中新社“新闻网事”下半年代表作

（新闻网事）中国多地调控楼市抢“黄金周”风头 舆论热议政府“动真格”

    中新社北京10月9日电 有关楼市调控的热议抢了今年中国国庆节“黄金周”旅游的“风头”，自9月30日起，约20座涵盖了一线、二线、三线的城市发布了力度不一的楼市调控政策，限购城市不断扩围。对此，独立财经观察家、时评家侯宁在微博中称，中国楼市开始壮士断腕之旅。

    截至10月8日，微博话题“国庆多地收紧楼市”阅读量628万，获8392次讨论，有关“还有哪些城市可能收紧”的猜测占据了新浪网、搜狐网等门户网站首页。

    中国经济学家马光远在微信公众号中发文称，“令我吃惊的不是这些城市重启限购限贷政策，而是重启的时机和力度。限购限贷的措施不仅是在国庆黄金周来临的时候，而且大多选择在夜里出台，这种选择绝非偶然，其中明显能够折射出管理层对房地产市场失控的担心。”他说，未来仍然会有其他热点城市加入限购限贷的行列。这意味着，历经两年的以“去库存”为主要目标的房地产刺激政策重新收紧，政策拐点已经到来。

    微信公众号“财经记者圈”发文称，新政说明政府在给过热的楼市降温方面达成共识。“这可能预示着楼市政策拐点来临，在舆论压力下后期更大范围的楼市调控可能再度到来。”

    搜狐财经发文《中国楼市发出最后的怒吼！拐点将至？》称，现如今，越来越多的人担心房地产泡沫一旦破裂，会引发系统性金融危机，拖累整个国民经济。在这种背景下，政府也意识到留给政策调控的时间和空间已经不多，是该“动真格”的时候了。

    新华社瞭望智库在微信公众号中引用喜投网董事长黄生的观点称，这次房市调控肯定是国策，是全国性的，接下来应该会有配套的财政、税收、货币等改革制度出台。

    如今，楼市似已有降温迹象。据澎湃新闻消息，深圳近期已经在部分地区出现了降价信号：由于担心新一轮的市场调控导致出手困难，一些投资者开始低于市场价出售手中的房源；与此同时，一些嗅觉灵敏的地产商也决定以较低的价格开盘尽快出货。

    据北京日报消息，国庆长假前六天，北京新房和二手房网签量分别比9月1日至6日下降73.7%和96.5%，各房产中介机构和售楼处的看房人比往年国庆长假少了很多。

    调控政策能否稳住房价，也引发了众多网民的讨论，微博用户“世外无物”说，“放眼望去，国庆假期该调控的城市和勉为其难调控的城市都‘一城一策’地表过决心了，说真的，也有阿谀奉承的，不管怎样，全国楼市可以喘口气了。”用户“诺琳兰-吴保洲”说，“你以为房子会永远涨下去？！只有专心做实业才是中国的希望。”富大集团张平发文称，轰轰烈烈的政策能否起到预期效果，关键要看信贷政策的动向、楼市调控政策的执行力度等因素。如果各部门共同努力，并执行到位，那楼市投机性需求就会退潮，房价的拐点便会出现。

    对此，人民日报官方公众号发文称，这些调控措施对于房价到底有多大的抑制作用目前尚难判断，但房价快速大幅上涨的负面效应已经被高度关注。