舆情观察：征地补偿标准涨10倍引网民热议 善政善施是关键

证券时报：集体土地补偿提10倍也不如市场定价

集体土地征收涉及的补偿，包括土地补偿、房屋补偿、安置补助以及地上附着物和青苗的补偿，也应该参照类似的市场价格。之前，很多专家建议，集体土地应该与国有土地“同地同权同价”。意思实际上是一样的，即集体土地由市场来定价。只有集体土地与国有土地统一由市场定价，才能“同地同权同价”。第二个问题，是如何增加农民实际收益，办法其实很简单，让农民直接参与土地交易，减少村级组织的分红比例。第三个问题是谁有权强制征收。如果集体土地征收是为了公共利益，就会涉及强制征收。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，“司法强制”取代“行政强制”。集体土地强制征收也应该如此。

郑州晚报：征地补偿提高10倍 应多进农民腰包

土地是农民的希望，寄托着农民的未来。农民一旦失去土地，他们便会失去赖以生存发展的根基。因此，提高农民土地征收补偿标准后，最需公平切好这块“蛋糕”。假如政府凭借强势地位，将10倍提高的补偿标准主要揽入地方政府财库，而本该得大头，多受益的失地农民只落得一个虚名，他们不仅会空欢喜一场，而且也不会“善罢甘休”。

中国网：征地补偿提高10倍 ，让农民与城市化同步

未来土地制度改革的趋势，是要让失地农民有保障，让农民与土地一起实现城市化。土地的城市化必须与农民的城市化同步，让农民在城市发展中受益反哺。增加土地的社保功能，让农民及时失去土地，仍然能在城市化进程中，得到发展和提升。这样的土地管理改革，才是符合未来社会发展趋势的。

【专家观点】

应取消强制征地制度——人民大学三农问题专家 郑丰田

提高补偿比例不如直接取消强制征地制度。征地制度改革的困局如果停留在提高补偿标准比例上是远不够的，必须综合考虑。如果不把目前的泛公益化征地制度给改掉，破除政府在一级土地市场的垄断权，只提高补偿比例标准的结果将推高房价，让城市居民来承担高昂的住房成本。必须把目前的政府垄断性的征地权给取消，只留纯公益性建设用地才能征，商业用地由农民与用地单位直接交易。只有这样，才能真正保护农民利益，保护我国稀缺的耕地。

农民能否真正受益有很大不确定性——宏观经济与地产行业研究专家 从力

看上去，征地补偿费用的大幅提高，直接受益者是被征地的农民。补偿款大大提升，分到农民手中的钱的确是实实在在地增加了。这无疑对于当下日益尖锐的拆迁征地矛盾是一个很有力的化解利器。但是这仅仅是农村集体土地城市化过程中的一个环节而已，我们不能单单静止地，割裂出一个环节来看问题。综合土地开发的整个过程中各个环节来初步分析一下，对于农民，能否真正受益还具有很大的不确定性！

【新华网“舆情在线”编辑点评】

大幅提高农民集体所有土地征收补偿标准，这对农民无疑是个好消息，但土地政策牵涉国家发展的方方面面，远不能止步于此。首先，土地征收必须严守18亿亩耕地的红线，保证国家粮食安全。其次，严格执行土地征收的补偿标准，并进行有效的监督，保证农民成为最大受益者。最后，失地农民的安置问题也不容忽视，保障征地后农民的住房和生计才能维护社会稳定。

补偿标准的大幅提高，征地“成本”增加，谁来买单？如果土地征收以房价推高为代价，那就失去了政策“惠民”的初衷。因此，如何切分土地补偿“蛋糕”，善政善施才是关键。地方政府只有走出土地财政的困局，将土地征收归还市场，这样的土地征收对农民才有意义，对城市发展才有意义。