纽约华人聚居区租金创历史新高 华裔叫苦不迭

　　布鲁克林房租再破纪录。（美国《星岛日报》）

　　据美国《星岛日报》报道，纽约租金贵是人尽皆知的事实，而租金增长的势头丝毫没有慢下来，意想不到的是，布鲁克林区的租金竟然创下历史新高，就连华人聚居的布鲁克林南区，租金也让民众叫苦不迭。

　　纽约市的租金在上个月仍呈不断上涨的趋势，其中布鲁克林区更是创下该区新高。根据地产公司Douglas Elliman’s七月的报告，布鲁克林区租金中位数比去年同期上涨了4.1%，月租金为2968元（美元，下同），只比曼哈顿少451元。近几个月以来布鲁克林租金不断上涨，七月再次创下了历史新高。

　　其实布鲁克林区租金涨幅高企已有一段时间，早在2014年，市主计长斯静格办公室也曾发布报告，指布鲁克林租金上涨领先5区，特别是距离曼哈顿较近的布鲁克林区中心Fort Greene以及Brooklyn Height，平均租金从10年前的933元，飙至去年1474元，涨幅为58%。

　　然而不光布鲁克林北区如此，华裔聚居的布鲁克林南区，房租也不断上涨。家住宾臣墟的张小姐就刚被房东加了一次租，她在这里居住了两年多，工作稳定按时交房租，但8月房东还是将自己的房租从600涨到了650元。

　　房东告诉张小姐，由于现在纽约房子的地税、水、电、煤气全部上涨，他也只能相应给每个租客加租。张小姐表示无奈，自己工资不见涨，但房租却年年累加，生活成本急剧升高。

　　斯静格办公室也发现，自2000年以来至今年，整个城市平均住宅租金上涨了75%，超过了美国其他城市31%。但相比同时期，纽约人平均实际收入下降了5%。根据这些统计数字，斯静格办公室认为，纽约市出现了承受性的危机，这些过高的住房成本已经完全超过了市民的承受能力。(张意）