新华网华盛顿２月７日电（记者阳建）美国抵押贷款银行协会７日公布的初步统计调查显示，２０１０年美国抵押贷款机构发放的商业抵押贷款总额为１１００亿美元，比２００９年增长３６％。

　　商业与多户住宅抵押贷款发放量在去年第四季度同比大幅上升了８８％，从而将２０１０年全年贷款发放额拉升至１１００亿美元。去年第四季度商业抵押贷款大幅增加主要是来自写字楼和宾馆地产项目，其中写字楼商业抵押贷款额大幅增加１７０％，宾馆商业抵押贷款增加１６９％。

　　去年，美国商业抵押贷款发放量逐季增加，已经恢复到２００１年至２００３年水平，但仍远低于美国房地产泡沫快速膨胀的２００６年和２００７年。分析人士认为，美国商业抵押贷款发放量的持续增加，说明商业地产市场已稳步复苏，避免了再次崩盘风险。