燕岐－公州位于韩国中部的忠清南道，距离汉城以南大约160公里，总面积2160万平方米，人口13.3万。该地区背山临水，交通便利。公州市在公元475年曾经被百济文武王定为首都，直至公元538年。

    影响：成为韩国的“华盛顿”

    在新首都建成之后，燕岐－公州将发展成具备一定规模的现代化城市，成为韩国的“华盛顿”。城市人口在2020年和2030年将分别达到30万和50万人。

    目前，燕岐－公州已经呈现经济发展势头：人口和资金开始流入，地价开始飞涨。根据韩国统计局公布的数字，在今年第二季度，流入燕岐－公州地区的人口为8072人，净增长率是去年同期的4倍。资金流入方面，在今年第二季度，忠清南道外资拥有的土地面积达到1.54亿平方米，比去年同期增长13.7％。据估计，在新首都建成之后，燕岐－公州的土地价格和房屋价格将分别上涨8.5％和5.7％。虽然政府已经明令禁止不得私自出售新首都规划区内的土地，但是在周边地区例如东侧的燕岐郡，房屋价格比去年同期已经暴涨了60％。

    反应：一半喜一半忧

    家乡被纳入新行政首都规划区，许多燕岐－公州的居民感到十分振奋，毕竟这意味着机遇、意味着经济发展、意味着生活水平和社会地位的提高。

    但是也有当地农民表示，他们在为家乡感到自豪的同时，也开始为未来感到忧心忡忡。因为当地许多农民耕种的土地是租来的，一旦土地被国家收购，种了一辈子地的农民不但被迫离开居住了祖辈几代人的家乡，而且对于将来如何谋生心中无数。更有农民不愿意看到在当地埋葬了多年的祖坟被迫迁移，不惜成立反对迁都的“特别对策委员会”。

    即使是拥有土地的农民也面临困难。因为房地产价格已经在迅速增长，而国家的补偿太少，弥补不了巨大的损失，农民有可能买不起当地的房子。

    燕岐郡一位房地产专业人士表示，政府定下作为补偿标准的地价只有市值的20％~30％。来源: 广州日报