又要开两会了，两会的一个重要任务，就是要围绕当前的社会和经济热点、难点问题进行讨论，提出解决办法。就目前中国的社会情况来看，房地产无疑是一个热点，并且是大大的热点，是需要认真讨论和解决的。

    从今天的报纸获悉，在所有的私营企业中，数房地产业的利润率最为“壮观”，这也是为什么中国的富豪榜上面，从事房地产业的最多的缘故。而据建设部公布的情况，房地产也是腐败行为最猖獗的行业之一，这就印证了马克思关于资本冒险主义原则的说法。但是，赚钱多也好、腐败多也罢，房地产又是诸多政府官员和主流经济学家的最爱，因为它在令少数人暴富的同时，也拉高了GDP，政绩、经济成果自然很好看。

    但是，房地产所隐含的巨大危机，也为众多人群所诟病。目前高得离谱的房价，已经严重地影响了中低收入人群的生存质量。试想一个把20年、30年的大部分收入都用于买房归还贷款的人，如何保证他在这20年、30年中没有任何其它的变故和经济需求。其实，目前房价与人们收入严重背离的现状，就是为了满足一个行业的少数人的利益，而将绝大多数人乃至金融机构挟持上火山。

    中国的特色是什么，就是人多。虽然地大，但是适合居住的、适合耕种的地却不多，还多半集中在经济发达的沿海、中心城市地区。这样一来，适合建造居住房屋的土地资源，就显得特别宝贵。正因为其宝贵，房地产商人们才在其上面打尽了主意、榨尽了油水。问题还在于房地产的消费实际就是对不可再生的土地资源的占有，占有的工具就是金钱，金钱越多，占有越多，就造成了资源占有的极度不公平。

    土地资源是社会的公共资源，必须保证其首要目的是用来供给社会所有成员满足其居住需求的，而不是用来满足极少数富豪穷奢极欲的无度靡费和少数“投资者”榨取社会其他成员血汗的工具。美国、加拿大人稀地广，可以建许多带游泳池的大面积豪宅，这是美国、加拿大的国情。中国的地少人多，饭就得匀着吃，中国没有理由让金钱主宰房地产业。

    记得当初房地产业的发端，始于所谓要终结“福利分房”的“大锅饭”，解决“居者有其屋”的困境，按照“市场化包打天下”的思路开始运作的，其间，政府还给予了诸多优惠来满足群众的住房需求，政府把解决人民群众住房需求的全部希望都寄托于房地产商，但房地产商们一阔了就翻脸不认人，开始声言“不管穷人”了，市场就是市场，这也是没有办法的事情。

    但政府是可以有所作为的，那就是对资源的公平、合理的分配，对于土地资源，是全社会所有成员的共有财产，不能够钱多、路子野的就可以多吃多占，钱少、路子窄的就只能够受制于人。更何况，中国的宪法内写明了中国要走共同富裕的社会主义道路，在土地这样的高度社会化，关乎每一个社会成员一生的生存状态的资源的处理上，更应该坚持最大限度的公平分配原则，不是金钱意义上的公平，而是占有意义上的公平，“一个和尚一份斋”。

    所以，希望两会代表们能够正视这个问题，拿出坚决、细致的解决方案来，第一、保证土地资源能够按照城市人口、发展规模规划进行平均分配；第二、对占有了多于社会允许的土地资源上限（比如规定平均值的1.5倍）者，加以无条件回收（回收的办法可以考虑一定的成本赎买）。当然，这需要许多方面的配合，比如个人财产登记等等，说不定还可以带来反腐败、降低房价的附加效应呢！
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