图为万科执行副总裁毛大庆作主题演讲。新华网 陈竞超 摄

    [毛大庆]各位同行，新华网的朋友们，很荣幸今天下午来到新华网和大家一起展望大兴发展的机遇，更加荣幸我们会在不久的将来一起见证大兴新的经济腾飞。我是住在北边，上班在东边，对大兴印象最深的是我小时候原来有一个南郊渔场。去年万科也关注了大兴，使我对大兴有很多认知。前几天看一个朋友，一出高速，很有序、很干净的街景给我很深的印象，当时第一印象就是有活力。

    在我心目中的大兴，大兴也是北京市的一个“青年”，它是一个思维活跃、精力旺盛、言谈举止都散发着阳光气息的地方。我们经常在企业里说，大家在身边经常能够或多或少有些企业同事，这些人总能在自己的经验积累中寻找创新的思路和方法，总能够在面对困境的时候用乐观和坚持来感染整个团队，更能在整个战略中统一协调，推进各方资源达成目标。我想这不是一个人的活力，也是团队的生机。大兴在北京市团队里应该是这样的“年轻人”，它会因为大兴的腾飞而使北京的腾飞充满昂然的生机。

    但是大兴这个“年轻人”有下面这样几个特质：首先，它是一个健康的青年，发展各方面逐渐走向扎实，体魄逐渐强健。最近我们看到4号线逐渐贯通，给大兴注入了新鲜的动力和机遇。第二机场落户大兴，更会为整个区域的经济发展打造前所未有的动力和活力。加上亦庄经济开发区已经有的强劲动力，无疑会给北京经济的脉搏更加有力的跳动注入有效的活力。

    我不知道大家是否都体验过，地铁线路的开通，促进了望京、通州这些老牌经济区的进一步完善，这些也默默支持着CBD等核心区域的繁荣。地铁是在往复传送溪流人群过程中也在传递和交互着每一个人身上所承载的价值和机会。地铁的成长就像古代依靠水系的发展缩影，人们总是选择河流流经的地段建造自己的家园，地铁是主动选择这样的地段。这两条贯穿南北的地铁线贯通大兴，我想意义是不言而喻的。  

    机场对于一个地方的兴盛来说是难得的，可以说是难以替代的，这是一个重大的历史性机遇。如果说地铁将流动与相邻区域价值的最大化，机场将这个区域和世界关联在一个时空里，这里人的价值是难以穷尽的。我们看到1994年1月天竺空港工业区批准之后，这是首都机场作为唯一的高科技工业园区，当时也被誉为北京最有希望的地方。我想第二机场落户在大兴，也是创造更加有希望的发展空间。

    第二，我觉得大兴在我心目中是一个有志青年，是一个思想进步，有大局观，能够跟上时代的脚步，又能顺应国家发展趋势的青年。经济发展是国家不断反复强调的重中之重的一件事情，尤其是在近几年外部危机频发的情况下，内升式经济的增长是打破经济危机的重要手段。内升式增长核心就是不断技术创新，不断价值创造。在技术创新和产业化道路上披荆斩棘的亦庄开发区无疑是北京创造的一个先行者。

    最后，大兴我想是北京的一个青年人，它应该是人文青年。我们说它应该既能够解决国家经济发展问题，又能解决老百姓安居乐业这样一个综合性问题的新兴区域。我想在这里，住房问题不可回避，是首当其冲的问题。大兴在解决住房问题方面应该说具有得天独厚的优势。今天在北京的重量级开发企业都齐聚一堂，都在这儿助力大兴。

    另外就是我们本身，前面讲到非常好的轨道和机场落户，对于区域条件来说是飞跃式的提升。再加上黄村和亦庄开发的成功经验，可以说如虎添翼。另外就是轨道和交通规划带来的时间和空间的大幅度压缩，这就是如虎添翼的虎。而翼是资源的合理搭配。如果再加上一些绿色、人文、环保的理念，也许大兴不仅仅能够很好地解决住房问题，更能够在社区、在区域内创造可持续发展的理念，这样的理念可以是绿色节能建筑的广泛应用，可以是小区垃圾分类的逐渐深入，可以是人们绿色出行观念的转变。

    最后，万科在去年新进入到大兴，能够在旧宫区域获得一个开发的机会我们深感荣幸，在改进传统产品的基础上，我们也在尝试在大兴旧宫地区商业综合体新的业务。作为绿色战略的核心，万科的住宅产业化技术也将在万科的大兴朗润园项目进行尝试，也积极的在这方面拓展大兴区的合作伙伴。关于住宅产业化，这并不是一项新的技术，也不是一个复杂的技术，我们特别希望能够有更多的合作伙伴参与到这方面的实践中来。简单说，就像我们希望通过整个建造过程的改革，逐渐推行绿色建筑产业的发展。

    我想总结一下，今天这样一个活动，既然作为开发企业的代表，我们也在此代表所有的在大兴开发的房地产人的心声，希望大兴好，希望大兴更快的发展，希望大兴“大兴”，我想我们每个人的公司的发展、企业的发展才能够大兴“大兴”。所以总结起来，这样一个健康、有志、人文的青年大兴，可能不仅仅是能够备受北京市各界喜爱和尊重，也说不定能够是，我看今天是青年置业，估计也是丈母娘喜爱的地方。不论是国际商机还是优惠政策都会不断关注大兴，关注这个活力四射的年轻人。所以大家一起跟着大兴向着阳光奔跑。预祝本次会议成功。