9月初，广州、南京等多地举办土地拍卖，可场面却大都冷冷清清。曾经的激烈竞拍已经不再，大多数地块都是以底价成交，甚至还有地块流拍。对此，有业内人士表示，土地市场正在回归理性，“地王时代”正向“底价时代”转型。但各地面临的一个新问题便是土地财政大幅缩水。