继2009年12月底中央密集出台一系列的房地产调控政策以来，2010年1月10日国务院的办公厅发出了关于促进房地产市场平稳健康发展的通知，通知要求对已经利用贷款购买住房又申请购买第二套以上住房的家庭贷款的首付款比例不得低于40%，而贷款利率严格按照风险定价。