在万科楼盘降价后，杭州不少房地产商都曾表示将随行就市，静观其变。然而，十天不到，僵局就陆续被打破，数家楼盘陆续传来了降价声。

    这几天，杭州的一个楼盘推出了“幸福安家保障计划”，这次促销活动推出房源136套，销售单价最低为每平方米8800元，这与前段时间14000元的开盘均价相比，折扣力度达到了7到8折。不过，与万科一样，这家房地产公司也声称，这只是一次促销活动。

    浙江新南北投资置业集团有限公司营销总监马奕林说：“我想大家可能过多地把一些营销活动和现在的这个状态联系起来，对我们来讲，就是一次营销活动。”

    在售楼处，一拨拨看房者慕名而来，不过虽然开发商打出了“无理由退房承诺”，但真正下单预付订金的人并不多。

    一位看房者说：“楼市不明朗，观望一下，可挑的楼盘也比较多，反正也不急，再看看也无所谓。”

    在杭州，同时打折的还有不少项目，这个楼盘推出了72折的单身公寓，这个主城区住宅楼盘也在大打折扣，业内预计，可能陆续还将有房产商会跟进。业内人士分析，目前看来，杭州房价下降的趋势已成为不争的事实，不过动辄就七折八折的促销房价恐怕只能强化楼市的观望气氛。

    南京楼市促销再升级 宣称“不要钱住三年”

    楼市打折的不止是杭州的楼盘。中秋假期，南京也有30多个楼盘纷纷推出各种优惠，不少楼盘甚至是折上加折。而在房价打折的刺激下，一些有自住需求的购房者已经开始出手，不过楼市却还是难见回暖。

    前几天刚刚送了车库又送装修，号称南京主城区降幅最大的这家楼盘，这两天促销再次升级，竟然喊出“不要钱住三年”的口号。

    南京东凯置地投资顾问有限公司陈一果：头三年每个月按照您购买这套房子总价的千分之六来逐月返还（购房者）一部分房款， 这个千分之六的房款和您办贷款办按揭的本息算起来的话 几乎是相等的， 对于您来讲（等于是）不要钱就住三年。

    这个楼盘还有不少促销招数，比如按惯例，阳台面积是折半算入销售面积，而这个楼盘就给每间房间都建个阳台，还送全面积的空中花园和花池另外一家楼盘1个月前就把均价下调了2000元，现在又再降500元，而这家楼盘则号称给出了南京城北楼盘的最低折扣。

    南京某房产项目负责人 倪生洲：我们不搞一些功利的做法不搞一些打折的做法， 就直接把均价降到城北版块的底线 7180。

    南京房管局的统计数据显示，昨天南京新建住宅认购量突破了百套，比这段时间的平均交易量翻了一倍。

    南京市民：也看了很长时间了， 两三个月了， 主要觉得价格方面有优势， 地理环境还可以， 我们也是刚性需求觉得这个价格我们基本可以接受。 (文/CCTV)

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