为了稳定房价，2007年一些城市开始规划限面积、限价格的两限房。近期中国第一个两限房小区、广州保利西子湾小区建成并投放市场，并确认了第一批年收入低于10万元的有效申请人。
这次共有3790个申请人正式提出申购，由于首批房源只有843套，按照 准业主数量要两倍于房源数量的原则，摇珠确认出1686份有效申请。将于1月底前按顺序开始选房。
广州市国土房管局局长 谢晓丹：购买限价房的条件是广州市户籍人口，达到晚婚年龄，还有就是首次置业，只能是首次置业，你如果拥有其它产权的房子，那你没办法购买的还有家庭购买，年收入在20万元以下，个人购买，年收入要在10万元以下。
本次推出的全部住房不分楼层朝向，将全部按照6500元的限价销售，相比周边其它楼盘便宜了近三分之一，网上申购者多达近8千人。广州从2006年8月推出第一块限价房土地，到现在共出让了10宗限价房土地，用地面积达96.8万平方米。是国内推出限价房最早，出让土地规模最大的城市之一。这些项目将在年内陆续投放市场，预计成交量能够占到商品住宅成交总量的六分之一左右。
