近日，名列深圳前五名的二手房交易机构中天置业老板蒋飞卷走客户资金潜逃，初步统计，受害人已经有30多位，涉及的房款近千万。

    来深圳打工已经7年的刘小姐在11月12日那天前往中天置业办理房产过户手续时，却得到了一个震惊的消息，中天置业老板蒋飞失踪了，很多门店已经人去楼空，而刘小姐已经付了钱委托中天置业办理过户的房子根本没有过户到自己名下。

    刘小姐：我贷款了56万，真的跟天塌下来一样，辛辛苦苦攒点钱买房，以为有了一个家了，发生这种事，跳楼的心都有了。

    根据广东耕兴律师事务所的统计，跟刘小姐有同样遭遇的人有30多个，他们买房的定金、贷款等有近千万都交给了中天置业。按照二手房成交的程序，刘小姐没有能力一次性付款，就必须办理转按揭手续，需要先替卖方还上56万元的银行贷款，刘小姐就通过中天置业下属的担保公司进行担保，先向银行借款56万，为卖房人把楼赎回来再办理过户，问题就出在刘小姐把借出来的56万打给担保公司后，他们并没有去赎楼，刘小姐就这样背上了不明债务。

    记者现场：这里就是中天置业在深圳最贵的一家门店，现在已经人去楼空，据说每个月的租金有17、18万，但就是这样一家有着100多家门店，曾被评为全国百强的房地产企业，却能在一夜之间卷走如此巨大的房款，这是为什么呢。

    据刘小姐等受害人介绍，中介之所以能将钱轻松转走的秘诀就在于他们都签定了一份贷款担保合同，而合同的一款约定就是，所有买房人都把钱打到了中天置业的法定代表人蒋飞的个人账户上，早在今年年初，建设部、人民银行就联合发布了关于加强二手房交易资金监管的通知，其中，专门提到了交易资金必须通过专用账户划转，中介不得挪用，那么蒋飞为什么能让所有人都把钱打到他的个人账户呢。

    刘小姐：当时合同都没怎么看，银行工作人员就说，都是这样的，没问题，也没有提醒我，该注意哪儿，我想在银行签的合同还会有问题吗，就签了。

    正是基于对二手房交易程序的不了解以及过度的信任中介和银行，导致了这些买房人买房未成背了一身债。

    广东耕兴律师事务所 执行主任：这起案件反映了我们在资金监管方面的漏洞，还有市场因素，就是二手房市场转冷，还有银行监管不力，这些钱虽然通过蒋飞的个人账户转走，但银行是知道这笔钱的用途的，那就是客户的买房资金，虽然他没有监管的义务，但缺乏一定的社会责任感。此外，我们的买房人的维权意识太欠缺了，有的人甚至签的是空白合同。

    据了解，这些受害人已经向深圳警方报案，案件还在进一步调查中。 （文/CCTV.com)

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