尽管现在还有一个多月时间，但向银行申请提前还贷现象已经开始增加。截至目前，今年央行5次加息，对于“老房贷”们来说,明年1月1日起要一次性消化5次加息所增加的负担。

    那么按揭者的房贷月供究竟增加了多少呢? 事实上，5次加息对房贷按揭者产生的影响，“老房贷”们可以自己来计算的：算出利率上涨后每万元房贷的增加额,最后将所借房贷的数额乘以这个增加额。

    举个例子，20年期的房贷,房贷利率为6.84%时,1万元按揭额的月供为76.5724元,而房贷利率为7.83%时对应的月供为82.5891元。也就是说,20年期的每万元房贷因今年5次加息而引起的月供增加额是6.0167元,这样我们可以算出33万元20年期房贷的月供增加额为6.0167元×33=198.5511元。依此类推，您可以自己算算。

    然而，中行的理财师认为，如果市民手头有闲散资金,又没有什么太好的投资方向,可以选择提前还款。但是有两类人不宜急着还贷：一是如果房贷还款的所剩还款项主要是本金的情况下,提前还贷意义不大;二是如果你有投资创业的其他机会,就没必要提前还贷。

    要提醒网友的是，目前,各家银行对客户的还款金额有一定的要求，同时也要提前还房贷的客户事先提出预约申请,而这个预约时间有长有短。银行也提供给您提前还房贷的几种方式。如果您想好了提前还贷，不妨根据自己的情况，仔细查看这些内容，选择一种最合适的还款方式。

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