今年央行5次加息，新的贷款利息标准将从明年1月1日起实施，尽管还有一个多月，但由于不少银行要求提前30天提出还贷申请，所以一些地方出现了提前还贷潮。

    市民张先生三年前贷款购买了一套商品房，得知从明年1月1号开始将实施新的利率，张先生打算年底提前还款。

    北京市民 张先生：最近加息后压力大。正好年底有笔奖金，提前还款能够实现。

    中介公司的工作人员为张先生算了一笔帐：贷款50万还款期20年，如果按照目前的利息标准计算，月供为3527.57元，20年下来总利息为346615.82元；而以今年5次加息后的标准计算，明年开始，张先生的月供增加了246.36元，20年的总利息提高近6万余元。这对于贷款一族来说，增加了不小的压力。因此最近前来咨询提前还款事项的客户很多。

    据介绍，每年年底的两个月都会进入提前还款的高峰，由于今年加息次数多、幅度大，因此申请提前还款的人数比前两年增加了一倍以上。工作人员建议，虽然提前还款可减轻贷款人的负担，但也并不是所有人都需要提前还款。

    中介公司工作人员：只要手里年收益率比较高，比如说高于7%，那就可以考虑把这部分钱投资。如果没有别的好的投资方式，手里又有些闲钱，就可以考虑提前还款。

    对于采取等额本息还款的消费者来说，是否选择提前还贷还需把握正确的时机。

    业内人士：比如说你贷款20年，已经还了10年。基本占到20年的二分之一或三分之一的时候，如果现在去还款，其实利息已经是很少了。尤其是对于等额本息的来说，这种情况下就不适宜去还款了。