【解说】1月17日，在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，国家税务总局副局长王力说，国家税务总局正在稳步地推进开征物业税的研究工作。

    王力认为，开征物业税将给我国房地产业带来四个变化：一是有利于各类企业公平竞争；二是有利于解决房和地分别征税带来的税制不规范的问题；三是按照国际惯例，应该按评估值来征税，如果按照这种方法，能够比较客观地反映房地产的价值和纳税人的承受能力，也有利于解决现行房地产税收制度存在的计税依据不合理的问题；四是有利于正确处理税和费的关系，促进房地产市场的健康发展。

    王力同时表示，开征物业税需要解决的政策问题、技术问题和征管问题还很多。

    【同期】国家税务总局副局长 王力：“国家税务总局正在会同有关部门，在部分地区开展房地产模拟评税的试点工作，为物业税的开征积累经验、创造征管的条件。”

    【解说】新华社记者余福卿、张海鹏北京报道。（完）