我国的土地性质属于全民所有或者集体所有，没有了“买地”这个建房上的最大支出，我国公民在住房上的付出，应该比资本主义土地私有制下的国民要低得多，这也应是社会主义优越性在民生问题上实实在在的体现。因而，目前房价的虚高现象是不正常的，是亟需遏制的。

    土地理应成为广大群众的财富，而不是少数人谋利的工具。期待各级政府共同为遏制中国房价尽职尽责，别让广大群众再一味地望“房”兴叹。同时，我们也必须保持高度警惕，从制度上让土地真正成为人民的财富之母，而不是少数人腐败的“财富之母”，也不是少数领导捞“政绩”的源泉。

漫画：越走越远——房产暴利何时休

   中国消费者协会3日发布的北京、天津、上海、重庆等12城市商品住房消费者满意度调查报告称，房价水平远高于消费者期望。（7月4日《新华每日电讯》）

    调查结果显示：64.2%的消费者认为合理的房价在2000元-5000元/平方米之间，其中选择合理价格是3000元-4000元/平方米的消费者比例最高，为24.1%；其次是2000元-3000元/平方米，比例为22.5%；第三位的是4000元-5000元/平方米，比例为17.6%。由于地区差别、收入差距等原因，不同城市消费者对合理住房价格的期望有一定差别是正常的，但所有城市住房实际销售、成交价格都远高出该城市消费者期望价格，就不正常了。以北京为例，有84%的消费者认为房价在6000元/平方米以下比较合理，而实际北京房价在10000元/平方米以上早已不是新闻了。正如7月4日新华视点报道所说：当人们还在为房价狂飙而惊诧、忧心时，上海、杭州、南京等地近来又“地王”频出。地价之于房价，犹如“面粉”之于“馒头”。“馒头”降价已成社会性渴望，而“面粉”却日贵一日。“扬汤不能止沸，烈火岂能加油。”业内专家指出，最终为疯狂地价埋单的，除了购房人还能有谁!

    当下，住房、上学、看病是广大群众十分关注的三大问题，而在这三大问题中，百姓关注最集中的当属房价。国务院发展研究中心金融研究所一位官员曾说过，“中国目前民愤最集中的就是房价上涨太快，直接反应就是民众对房价的高度关注”。他的根据是在百度搜索房地产新闻时，点击量排在第一位的新闻是物价部门对房地产行业的价格进行检查。今年初，国家发改委公布的数据显示，去年中国住宅销售面积平均增长率已降至1999年以来的最低点，这说明高房价正在对住房需求产生抑制作用。发改委认为，在需求减速的情况下房价继续大幅上涨，主要是房地产商操纵供求关系的结果。就在5月30日,杭州钱江新城一面积126亩的地块拍出34.9亿元的高价，并创下了每平方米楼面地价11759元的新纪录，这比去年9月底出让的杭州市中心“地王”的楼面单价还高出近千元。俗话说“羊毛出在羊身上”，最终为如此高的地价埋单的还是广大消费者。

    房地产，顾名思义，房子和土地是最关键的两个因素，而土地作为不可再生资源，一直是房地产业的核心，土地供应政策变化将最直接波及到房地产业的发展。复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授指出，如何促使闲置土地变成有效供应成了眼下楼市调控必须破解的难题。房价上涨，地价难辞其咎。调控房价，必须调控地价。调控地价，就必须保障土地的有效供应，而要保证投放市场的土地能发挥实际效用，就得执行严格的“土地闲置”回收政策。

    据报道，世界最富裕国家的房价比作为发展中国家的中国还要低不少，而这些发达国家普通职工的工资要高出我们普通职工工资许多，即使在这种房价情况下，发达国家已经在为高房价担忧。在世界各地的一些大中城市，土地费用既是购房人所需付出的最大的成本，也是开发商在房地产利益链上最大的利润来源。与这些大部分实行土地私有制的国家相比，我国的土地性质属于全民所有或者集体所有，这意味着我国公民在住房上摆脱了土地的“枷锁”，不必再像资本主义土地私有制下的国民那样，只有花费巨额的支出买得地产商的私人土地，才能实现有房的梦想。没有了“买地”这个建房上的最大支出，我国公民在住房上的付出，应该比资本主义土地私有制下的国民要低得多，这也应是社会主义优越性在民生问题上实实在在的体现。因而，目前房价的虚高现象是不正常的，是亟需遏制的。

    英国古典经济学家威廉·配第曾有句名言——“劳动是财富之父，土地是财富之母”。在笔者看来，作为全民共有或集体所有的土地，理应成为广大群众的财富，而不是少数人谋利的工具。期待各级政府共同为遏制中国房价尽职尽责，别让广大群众再一味地望“房”兴叹。同时，我们也必须保持高度警惕，从制度上让土地真正成为人民的财富之母，而不是少数人腐败的“财富之母”，也不是少数领导捞“政绩”的源泉。（刘纯银/安徽岳西水电集团）

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    从上世纪90年代中期起，中央政府在重视房地产市场发展的同时，推出了一些重要的住房保障政策和措施。众所周知的“经济适用房”和“廉租房”概念，就是在1994年和1998年分别提出来的。10多年过去了，各地在住房保障上作了一些努力，取得了一定成效，但也存在一些问题。总的来看，造成这些问题的主要原因是，认识不够统一，行动不够坚决。 >>>点击详细

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