据台湾无党籍“立委”林为洲转述，台当局“陆委会主委”陈明通昨天向他透露，大陆人士赴台购买不动产限制即将松绑，现行大陆人士赴台购买不动产需要说明资金来源的限制将取消；但有岛内业界人士指出，这项利多是否能构成吸引陆资赴台投资的诱因，还待观察。

    据台“中时电子报”报道，林为洲昨天发布新闻稿指出，他原本要提案修改“两岸人民关系条例”，取消大陆人民赴台购买不动产需要的许可制，但本会期“修法”来不及，昨天为此拜会“陆委会”讨论相关问题。

    林为洲拜会陈明通后转述说，陈明通当场透露，未来将朝向开放大陆人士赴台购买不动产可向“国银”贷款，并取消现行大陆人士赴台购买不动产需要说明资金来源的限制。

    岛内业界对此认为，应该搭配其它措施，才更能发挥其利多效益。乡林董事长赖正镒表示，由于这项利多并未搭配延长大陆客在台居留时间、开放两岸“三通”，或大陆客来台观光等政策，大陆人士购买自用机会不大，实质效益较为有限，但只要当局愿意放宽，将有助于提升岛内外投资人对台湾不动产发展的信心度。

    远雄建设副总经理蔡宗易也认为，台当局这项放宽动作，应搭配延长大陆人赴台居留时间，才能发挥实质效益。至于贷款部分，他认为由于当局不再追查资金来源，因此实际核贷成数可能较低，因此这项利多是否能构成吸引陆资来台投资的诱因，还待观察。

    报道指出，由于过去审查时间过于冗长，限制又多，从“地方”到“中央”要盖上二三十个章，陆资从计划投资到审核通过再到可以下手购买，耗时往往长达半年左右，这从当局开放以来，19件申请购买案至今只通过3件，可见一斑。岛内业者透露，当局这种作业速度，令许多大陆投资人“化明为暗”，通过不同名义赴台，暗暗投资卡位，主要锁定地区为台北巿、台中巿的黄金地段。

    台当局“金管会主委”胡胜正对此表示，近期的确有幕僚层级的会议讨论相关议题，但尚未做成决议。（赵静）