新华网香港２月２０日电（记者苏晓）圣诞节到农历新年期间是香港房地产市场的传统淡季，一般要到农历新年后楼市才会热起来，也就是所谓的楼市“小阳春”。不过，由于经济及股市持续向好，２００７年香港楼市的“小阳春”来得特别早。

    香港房地产中介公司中原地产的统计显示，香港楼市已全面起动，２００７年１月香港１０大屋苑共成交８０２宗，比２００６年１２月的４８７宗大增６５％。在香港经济持续向好等因素的支持下，买家置业信心大增，有些买家担心春节后再也看不到目前的低价位，纷纷在农历新年前入市。

    中原地产美孚区区域营业董事陈霭华表示，美孚新邨的大型优质屋苑成为不少买家追捧的对象。２００７年１月，美孚新邨共成交１４５宗，是１０大屋苑之冠，比去年１２月的７６宗大幅上升９１％。

    地产代理美联物业主席黄建业表示，各项经济指标显示，现在香港楼市的基调为１０年来最佳。过去一年楼市表现大大落后于股票市场，相信将股票套现转而买楼的人将逐渐增多。预计２００７年上半年楼市表现非常突出，全年二手成交量将达９万宗。