据我爱我家最新数据显示，在北京楼市整体成交量下滑的背景下，奥运板块的短租市场再次复苏，特别是场馆附近的酒店式公寓项目与奥北大户型精装楼盘。自年初暗涌的短租现象，一直带动着亚奥板块中高档项目租金水平大幅上涨。统计数据显示，2008年3月短租租金环比上涨超过5.7%，率先打破观望期僵局。4、5月份短租租金再度微涨，分别环比上涨0.45%和0.34%。涨幅回落的原因主要是来自大批早期预订订单，导致短租租金在3月份达到峰值。
由此可以看出，伴随奥运会的临近，虽然涨幅速度放缓，但奥运板块始终保持短租租金水平整体涨势。业内人士预计7月至9月，主要奥运场馆周边符合日租条件的精品公寓，日租金将达到400-700美金。
中原地产研究中心表示，“由于受奥运经济的直接影响，大多业主不想错过这次千载难逢的黄金租期，因而一个月内的短租租金报价都比较高。特别是距离场馆近，交通方便，硬件设施齐全，且软件服务质量高的高档公寓，备受中介机构青睐。来自德国的某房产中介代表向记者介绍道：早在一年前，他们公司就开始承办为欧洲媒体代表团与组委员工作人员寻找下榻之地，对于他们而言，距离场馆远近是最重要的衡量标准，其次要求出行便捷，精装标准至少达到四星级酒店，但真正符合全部条件的房源并不多。”
目前，奥运板块在售精品项目不多，距离鸟巢最近的住宅项目有盘古大观与亚奥观典国际公寓。盘古大观主力户型均在600平米以上，适合家庭长期居住；亚奥观典国际公寓二期观典`琥珀堡新晋开盘，精装现房，仅存70余套，主力户型50平方米至100平方米之间，2008年7月入住，是自住投资两宜产品。
