第三个阶段是落实科学发展观时期。2003年底召开的市委三届八次全会和今年初召开的市委三届十一次全会按照党的十六大和十六届三中、四中全会关于落实科学发展观的要求，按照省委的指示，认真审视深圳的发展思路和目标定位，确定了建设国际化城市的战略目标，提出了建设"和谐深圳"、"效益深圳"的发展思路。

    以此为标志，深圳进入了以科学发展观为统领的新的发展时期。在这个时期，深圳面对的环境和形势发生了深刻变化：

    一是客观条件方面，土地、能源资源、人口、生态环境等问题日趋严重，"四个难以为继"和社会矛盾凸显的严峻现实对我们形成了倒逼之势。

    二是主观要求方面，建设国际化城市，建设"和谐深圳"、"效益深圳"，使我们的发展思路和模式有了划时代性的转变，由"速度深圳"到"效益深圳"，这是今后一个相当长历史时期深圳发展的思路和模式。