新华网大连９月３日电（记者 石庆伟）一排排新建住宅楼拔地而起，勾勒出一座座新城的风姿。但也有新置业居民抱怨：邻居们还没有大量入住，晚上很少有亮灯的房间，大街上行人稀少，水、电、通讯、医疗、教育等基础设施也未及时建完。
中国正在加速的城镇化引起人们关注。媒体观察人士将这种空置率过高的新城誉为“鬼城”，并指证内蒙古鄂尔多斯等地这一现象尤为突出，引发对中国城镇化如何实现健康推进的思考。
即将在大连举行的夏季达沃斯论坛以创新为主题，全球政商学界精英在讨论中国城镇化面临的挑战时，也对破解“鬼城”现象提出创新性见解。
一些房地产专家表示，“鬼城”称谓在某些方面有夸大事实成分，但新城区住宅空置率过高、楼房建设过度超过基础设施和人口聚集速度值得警惕。
“中国城镇人口已近７亿，选择什么样的城镇化道路对世界也会产生深远影响”，达沃斯嘉宾、中国国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁表示。
一座新城的诞生并非一蹴而就。中国许多地方官员认识到，新一轮城镇化绝不能走没有产业支撑、盲目造新城的路子。“只有产城融合式发展，工业化和城镇化双轮驱动，才能让城镇化可持续”，辽宁省发展改革委副主任刘始杰告诉记者。
中央政府提出，新一轮城镇化将以人的城镇化为核心，要保护失地进城的农民利益，改善市民居住条件。记者近日在辽宁、湖南、广东等地采访了解到，许多地方探索以产城互动、产城融合为路径，摆脱“鬼城”现象困扰。
