怎么看与怎么办:房价缘何“涨声”再起?

    新华网北京８月２１日电（记者杜宇）国家统计局公布的房地产数据，显示出一条明显的上升曲线：５月份，我国７０个大中城市中新建商品住宅（不含保障性住房）环比价格上涨的城市有６个，６月份升至２５个，７月份再度大幅上升至５０个。

    面对这样一条曲线，人们不禁要问，房价为何上涨？是否会全面反弹？如何才能巩固调控成果？

    房价全面反弹的条件是否具备？

    “我是真的害怕房价反弹，尽管两万六的均价对我而言还是偏高，不过顾不上那么多了，还是赶快出手。”在北京一家事业单位工作的小刘观望了大半年，８月上旬买了位于北京五环外的一套两居室的房子。

    国家统计局最新发布的数据显示，７月份我国７０个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）环比价格上涨的城市比上月增加了２５个。事实上，从５月份以来，环比价格上涨的城市数就一直在增加。

    从７月份的数据看，尽管这些城市的涨幅均未超过０．７％，但是一再攀升的城市数着实令人不安。

    当前，房价是否面临大幅反弹？国务院发展研究中心研究员廖英敏认为，目前并不具备大幅反弹的条件。她说：“当前并没有刺激房价上涨的政策环境。与２００９年相比，尽管同样面临经济下行，但如今政府一再强调坚持房地产调控不动摇，特别是国务院最近又派出督查组专项督查房地产调控政策的落实情况，再次表明坚定调控的决心。”

    中国房地产业协会副会长朱中一说：“一些限购城市的成交量上升，大多因为刚性需求入市。而推动房价持续上涨的核心原因是投资投机性需求，由于目前限购政策并未退出，还将继续从严，所以房价不存在全面反弹的基础。”