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[胡景晖]放宽“北京普通住宅标准”是对之前仍在执行的08年标准做出的一个实事求是的修正，使得普通住宅和非普通住宅标准的划定更符合真实的市场行情。我认为这不会引发成交量的报复性反弹，也不会改变未来房价将继续下跌的预期，所以不能把“北京普通住宅标准放宽”看成是调控的放松，也不能看成是北京楼市调控开始放松的信号。
[小小]早就该调整啦，房价飙的那么厉害，还按房价算契税的点是不科学的。房价是太不稳定的因素了，不能以这个为衡量标准了，尤其是五环外120w以上的算豪宅，请问五环外有几个不是120w的？所以严重的被豪宅了，新政策不错，让“被豪宅”们不再伤不起了！
[esperto]必须在严格调控下大幅的给惠于民，别让投机者“有机可趁”，再者，何不换位思考一下，解决就业问题，提高人民的收入，给予短暂的所谓恩惠，解决不了实质性的问题，让广大的人民安居乐业，才是正道。
[xuwenhu001]只能说是一个比较中性的消息，谈不上多与空。从经济角度来说目前与房地产紧密相关的是贷款额度与方向、房产税推行情况还有银行利率与存准率。现况是缩银根、推房产税以及加息或者提高存准预期，都是对地产业的利空。汇率的话由于外资总体处于回流期，即便主动贬值一来并不会使得外资加强流入，二来实际造成了美元升值会导致国内资金外逃。基本上维持相对稳定是预期。经济政策不变的话，房地产还是持续利空。
[周俊生]北京市出台的这个新政，体现了实事求是的原则，也与目前所提倡的政府减税让利于民的方向相契合。对楼市的调控，并不是为了要搞垮这个市场，而是为了让这个市场有序发展，回归到满足民众居住需求、提高居住质量这个根本目标。
[李新华]真正能让百姓受益的政策，就是完全放开房地产市场，要调控就用税收政策，要关心百姓就给予财政补贴。收支两条线，想偷梁换柱浑水摸鱼都不行。开发商获取正常的利润才有积极性盖房，政府收取合理的税收才能维持正常的运转，老百姓有了安居的住所才能积极工作。
[林倩]二手房价格很难像部分新房项目出现大幅跳水，郊区和城区都已出现一轮的下调，未来降价空间也相对有限，此时调高计税价格，对于购房者来说要相对利好。初步估算,最低计税价调整后所增加的税费,约占房价的2%-3%左右,还小于当前6%左右的议价空间,对于撮合买卖双方的价格认知反而有帮助。
[实不堪忍]政策本身没有错误，时机却可商榷。如果明年10月推出可能会效果更好，区域和价格的核定会更准确，于国于民更负责任。
[qinjun8001]政策还可以改进，现在买房的基本都是自主刚需，好多都是夹心层，保障房不符合标准，买商品房由要当房奴，希望得到更多理解和关注。
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