对于普通百姓来说，也许再也没有比“安居乐业”这样恬淡自然的生活景象，更令人向往了。因为在现实生活中，激烈的竞争让很多人“乐业”不易；更让人们恼心的是，靠做“房奴”、或者倾其所有买来的房子，也因为土地使用权的70年大限，常常使他们心生不安。

　　前不久，上海市在出让土地时附加了一个“住房土地使用权到期后由出让人收回并补偿相应残余价值”的注解，再一次引发人们对土地使用权70年大限的热议和争论。

　　山东网友说，现代社会，财产权是基本权利。拥有私人财产是公民能够安身立业的基础，如果土地使用权能够被轻易“收回”，附着于土地的一切财产就都风雨飘摇，其他权利也会难以保障。武汉网友说， 这个问题事关无数国民的切身利益，也关系到社会的人心稳定。

　　其实，有关住房“70年土地使用权”期满后的续期问题，早在2007年“物权法”颁布实施之前，就成为一个极具争议的问题。在各方博弈之后，“物权法”最终没有接受社会公众普遍期望的“无偿自动续期”的诉求，而是只给出了“自动续期”的模糊结论。

　　规则的模糊，导致了现实中老百姓一波又一波的焦虑。因为这中间有太多的“变数”：比如，自动续期是无偿的，还是有偿的，如果是有偿的话，老百姓是不是还要再缴纳一次土地使用权费用呢？这样一来，政府是不是有重复收取民众的土地使用权费用之嫌呢？再比如，土地使用权到期后，自动续期是有条件的，还是无条件的？比如说政府为了“公共利益”需要收回使用权，使房产所有人不能自动续期的话，那么公共利益的边界如何鉴定？政府在补偿附着于土地上面的房屋及其他附属物的标准是什么？