天津一小区入住近两年突显八大问题
但开发商房子照卖有关部门无奈
腊月二十八，入住将近两年，天津市海逸长洲的业主们终于用上了煤气。这天一大早，业主李女士便打电话告诉记者，他们打算春节后专门去感谢天津市建委。“如果不是他们向开发商施加压力，煤气根本不可能通”。
煤气虽然通了，但曾与开发商就海逸长洲问题进行过多番交涉的天津市建委的有关负责人仍忧虑重重。
这位负责人告诉记者，业主们
反映的海逸长洲的问题大大小小共涉及八个方面，目前，虽然煤气通了，但是其他问题还在协调处理中。“监管部门虽然掌管处罚大权，但是，由于开发商屡打‘擦边球’，我们很无奈。”这位负责人说。
业主呼声
入住近两年八大问题未解决
“世界级群岛富人区”、“国际化天津城市象征”，这就是天津融创置地有限公司精心打造的拥有“六星服务”的“私属领域”———海逸长洲。
春节前，记者来到海逸长洲。在院子里转了半个多小时，却没见到一个业主。记者看到，许多房子没装修就贴上了出租或出售的小广告。
“一期的房子卖是卖出去了，但是，实际入住率不到50%。”海逸长洲物业管理部的一位女士告诉记者。
“30万平方米的水上高尔夫球场，20万平方米的国际游艇俱乐部，36000平方米的湖心五星酒店，18000平方米的码头休闲商业，赛马俱乐部、世界各牌、名店、户外温泉、国际贵族双语基地……”就是这些让人对未来美好生活充满无限遐想的广告语，使得海逸长洲业主们用尽一生的积蓄买了这里的房子。
2004年花巨资买了海逸长洲一期的张女士气愤地对记者说：“我们在这个‘世界级群岛富人区’住了将近两年，不但拿不到房产证，还一直都是用电磁炉做饭的。”
据部分业主代表反映，他们是在2004年买的海逸长洲一期期房，一期的正式入住时间是2006年5月30日。“当时的均价将近6000元一平方米，在天津市差不多是最贵的了。”张女士说，贵是贵了点，但如果能像广告上说的那样，也算是物有所值了。
“2006年5月30日拿了钥匙以后，我们才感觉上当了。连当初的设计规划都改了。窗户变小、房子漏水，至于广告上宣传的那些，更是子虚乌有。”业主王先生说。
业主们告诉记者，按照开发商与海逸长洲二期业主签订的购房合同约定，2007年6月30日是二期交房日期。“到了这一天，我们发现，海逸长洲二期许多工程还没有完成，房屋也根本没有经有关部门验收。”业主李女士说。
据业主们反映，从去年7月开始，他们就与天津有关房地产主管部门交涉，要求解决海逸长洲的问题。
在天津市建设委员会的一份会议纪要里，记载着海逸长洲一、二期的八大问题：不通煤气、供热问题、部分楼层中单元门外开影响消防安全问题、空调机外挂导致噪声问题、房屋细部维修问题、准入证核发问题、一期窗户变小问题、拿不到产权证问题。
