曾培炎:增加有效供给 解决低收入家庭住房问题

    新华网北京２月２５日电（记者徐兆荣）国务院领导同志在听取北京市房地产市场情况汇报会上提出，要增加供给、引导需求、稳定价格、规范市场、着力解决低收入家庭住房问题，促进房地产市场的健康发展。这是十分必要的和非常及时的。尤其是对低收入家庭住房问题的解决上，可以说是根本性的着力点。

    不可想象，建设社会主义和谐社会，能够让一部分低收入人群站在社会普遍发展之外，享受不到社会发展的福祉，甚至连基本的住房保障都没有，基本的住房需求都不能满足。所以说，满足和保障全社会基本的住房需求，是社会全面、健康、稳定发展的根本，是全面建设小康社会、和谐社会的根本。这一点党中央和国务院的要求是很明确的，所采取的宏观调控力度也是很大的。

    当前，经过房地产市场的宏观调控，各地商品房价格涨幅总体趋缓，住房供应结构有所改善，投机性投资性购房得到初步抑制。但是也要看到，部分大城市房价上涨仍然过快，中小户型普通商品房供应仍然不足，一些无房户和低收入人群的住房保障机制尚未建立。因此，保障或满足低收入人群的住房需求，是当下需要着力解决的迫在眉睫的问题。

    增加住房的有效供给，满足和保障低收入家庭的住房需求，需要把政府的宏观调控举措与市场自我调节机制有机结合起来，建立政府有力的保障机制，健全市场规范运作体系，加强指导监督，规范市场秩序，搞好市场调控，增加有效供给，以逐步解决低收入家庭的基本住房问题，满足大多数居民的住房需求，真正实现“居者有其屋”。