人济山庄，昔日有山又有树的“空中花园”

　　昨日，人济山庄已褪去了假山的外层，露出了里面的二层小楼。海淀城管称此处违建月底前拆完。记者 薛珺 浦峰 摄

　　被称为北京“最牛违建”的人济山庄小区B栋楼顶平台的“空中花园”，将于9月底前完成拆除。

　　“最牛违建”已拆完三分之二

　　人济山庄小区B栋楼顶平台的“空中花园”建设持续了6年。城管部门表示，由于违建业主不给开门并拒绝前往城管队接受调查，导致查处未果。

　　今年8月12日，海淀城管向该处违建业主张必清下达限拆通知书，要求15日内自行拆除800平米违建，逾期将强制拆除。海淀区房管局随后对该处房屋予以冻结，这意味着在拆除违建前，该处房屋不能过户或抵押。

　　8月中旬，该处违建开始自拆。

　　记者昨日从海淀区城管局获悉，截至昨日，人济山庄“最牛违建”已经拆完了三分之二。

　　据海淀区城管局透露，人济山庄楼顶假山高约15米，分为三层。其中第三层假山山顶已拆除完毕，掩藏在二层假山中的房屋已拆除三分之二以上，钢架结构多已拆完，一层西南角假山多已拆除。

　　城管拍照留证监督自拆进度

　　海淀城管相关人士介绍，“最牛违建”自拆过程中，紫竹院城管分队的队员无法进入到张必清家中在施工现场监督。但为了监督拆除进度，城管队员每天爬上该处违建旁边的一栋高楼，对违建拆除情况进行拍照留证，对比每天的进展，电话督促违建业主张必清加快拆除。

　　城管队员还每天巡查楼下的防护网，防止违建拆除过程中高空坠物伤害到路人。海淀城管表示，此处违建9月底前基本完成拆除。

　　■ 链接

　　“最牛违建”拆除大事记

　　●8月12日

　　有媒体报道人济山庄4号楼楼顶覆盖上千平方米违建。当日下午海淀城管在违建业主房门口张贴公告，限令15日内自行拆除，否则将启动强拆。

　　●8月13日

　　违建业主张必清在接受采访时表示会主动拆除违建。

　　●8月14日

　　张必清对媒体介绍了拆除方案，称葡萄架和阳光房会在10日内拆完，并建议保留假山部分。海淀城管表示不能保留。

　　●8月15日

　　最牛违建启动拆除，工人从葡萄架着手拆除。

　　●8月16日

　　违建葡萄架拆完，开拆自建阳光房。

　　●8月17日

　　工人开始拆除假山。

　　●9月12日

　　海淀城管向北京市有关部门汇报表示，该处违建第三层已经完成拆除。

　　●9月24日

　　海淀城管表示，该处违建已经拆除2/3，9月底前将基本拆除完毕。

　　■ 探访

　　假山“褪去” 露出小楼

　　此前，张必清曾希望保留假山作为屋顶绿化，海淀城管则称假山等在规划中没有的建筑物不能保留。

　　记者昨日探访现场发现，昔日有山又有树的“空中花园”，如今已褪去了假山的外层，露了里面的建筑本来面目——一个二层小楼，小楼上面的第三层建筑仅剩下部分残余水泥石块和墙壁。部分违建的屋顶已经拆除顶棚，仅剩下屋顶的支架。拆除违建后的建筑垃圾则堆积在二层小楼的楼顶。

　　违建原来的半圆形玻璃房和葡萄架已经被拆除。空中露台和露台后面屋顶呈一道白色曲线状的阳光房也已经拆除。

　　原本在假山上种植的树木，也多被移除，只剩下几棵散落在楼顶四周。

　　■ 延展

　　人济山庄又查出10处违建

　　5处违建的业主已到城管队接受约谈

　　在查处张必清家违建的过程中，不断有居民反映，除了“最牛违建”所在的4号楼以外，其他几栋楼楼顶也有“疑似”违建，只不过没有“空中花园”这么高调。

　　记者也注意到，该小区多栋楼的楼顶平台上，也盖着不少房屋，房屋外立面的颜色与顶层接近，让人误以为是大楼原有部分。

　　海淀城管随后表示，将对海淀区人济山庄1、2、5、6等几栋楼进行调查取证，以确认违建的具体情况。

　　昨日，海淀城管相关人士介绍了调查进展情况，除了张必清家的“空中花园”，又在该小区发现了10处违建，并张贴了约谈通知书。其中5处违建的业主已经到队接受了约谈。下一步，将要求这些违建业主尽快开始自拆，否则将启动强拆程序。（记者赵力 马力 饶沛 黄月）