东方花城小区有个“最牛集体宿舍”

　　130平方米挤了22张双层床

　　图为房内密密麻麻摆满双层床。 见习记者张慧萍 摄

　　昨天，硚口区易家墩街东方花城居民乐女士向本报反映，楼上住宅成了附近一酒店的员工宿舍，晚上下班时员工鱼贯而入，不仅噪音扰民，楼上渗水还泡坏她家墙面和地板。

　　130平方米房间住了几十人

　　当天下午，记者赶到乐女士家，她家住6楼，面积约130平方米。记者看到，客厅木地板因为泡了水被撬掉，墙上有两块水渍黑印，卫生间扣板也因渗水被撬开。“楼上几十人用水，用水量太大，水渗得我满屋都是，房子都泡坏了。”

　　随后记者上楼，敲开房门，只见满屋密密麻麻的双层铁床。木地板上湿漉漉的，床架上挂满毛巾、衣物，床下塞满洗衣粉、脸盆等日用品。房内光线昏暗，散发出一股霉味。推开卫生间的门，3名女子正挤在里面，有的洗衣，有的洗头发，污水倒在地上，从门缝漫到客厅。

　　“她们是附近红人盛世大酒店的员工，”乐女士说，她们每天晚上9点下班。“我儿媳妇怀孕7个月，不堪噪音骚扰，搬出去住了。”

　　记者数了一下，130平方米的房间里挤了22张双层床。“这是公司安排的宿舍，不用自己掏钱，我们工资不高，哪里能讲条件啊！”现场有人说。

　　房东一月收2000元房租

　　七楼宿舍门口贴着一张声明：“我是7楼负责人，你有任何事情请找房东……”声明上有房东的两个电话号码。拨通第1个号码，一名女子说，“你们去找物业吧，我不知道情况。”第2个号码则无人接听。

　　“住这么多人，电梯等设施损坏严重，噪音扰民投诉不断，我们也很头疼。”东方花城物业管理处负责人说，《物业管理条例》没说住宅不能当员工宿舍。“到现在租户和房东都没交物业费，我们没有执法权，只能报警处理。”

　　记者来到离小区不远的红人盛世大酒店，酒店前台说其负责人不在。记者随后致电酒店田姓负责人，他说，酒店每月花2000元租房给女员工住，他有租赁合同，漏水的事要找房东。

　　“物业、房东、酒店三方互推责任，我该怎么办？”乐女士欲哭无泪。

　　记者从市房管局了解到，我市《房屋租赁管理办法》第八条规定，房东出租住房，应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住面积不得低于当地最低标准。否则，由房管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以5000元以上、30000元以下罚款。

　　我市《集体宿舍消防安全专项整治方案》则规定，集体宿舍设置单人床，每室不得超过4人居住；设置双层床，每室居住不应超过8人，人均居住面积不应小于3平方米，两排床之间的走道宽度不小于1.10米。

　　据《解放日报》报道，《上海市居住房屋租赁管理办法》则规定“居住房屋不得租作单位集体宿舍”。

　　见习记者张慧萍