据估计，奥运会期间北京将接待数百万国内外游客。根据奥运会期间客流量单日峰值测算，预计每天最大的住宿需求应该是２２．６万间客房，而北京已经准备了３３．６万间客房，应该说住宿资源是相当充分的。据统计，北京奥运期间准备的住宿有豪华的星级宾馆，舒适温馨的经济型酒店，经济实惠的青年旅舍，北京风情的四合院酒店以及经过严格筛选的５９８户奥运人家。

    星级酒店　价格回归

    北京酒店预订价格在经历了一番暴涨后，开始回归理性。与最高时期相比，目前三星级酒店价格下降幅度近五成，经济型酒店下降更多。

    截至８月７日，北京五星级饭店预订率达到７７．６％，绝大多数签约饭店已经订满；但是三星级饭店的预订率还不到５０％。另外５９８户奥运人家，可提供７２６间客房接待１０００余名中外观众和游客。

    奥运会期间，北京客房房价不高，居于当年奥运会举办城市雅典和悉尼中间，比悉尼略高，比雅典要低得多。

    奥运人家　体验民俗

    ７月３０日，北京市选出的５９８户奥运人家迎来了第一批外国游客。这是北京市旅游局推出的奥运旅游计划的一部分，目的是让境外来华的游客，切身体验一下北京的民风民俗。

    什刹海大金丝胡同１２号是一座极具特色的北京小四合院。这里的石榴树、香椿树等郁郁葱葱，住房四周种植了十多种紫色花草，院正中摆放了一个大鱼缸，上面悬挂着鸟笼，笼中喂养着金丝雀、百灵。

    南厢房和西厢房是主人特意收拾出来的淋浴房和客房，房间采光、通风较好，并配有专门的电视、空调及宽带，床单、被单、枕套每天都及时更换，房间也定时清扫；东厢房的厨房及相邻搭建的凉棚中，备有灶具、冰箱、洗衣机等必要的家用电器，客人们可以自己煮饭，也可以跟房东订饭；每天４００元至６００元的房费还包括一份丰盛的早餐，早餐有面包片、茉莉花茶、哈密瓜和果酱等。

    房东是一对土生土长的老北京人，为了更好地接待老外，夫妻俩已经苦学了两年英语。现在夫妻俩每天都用茶款待他们的房客，并与房客交流他们自己及老北京的故事。

    民房公寓　家庭氛围

    想利用观看奥运比赛的间隙顺便游览北京名胜古迹的观众，现在可以在北京租一套距离奥运比赛场馆较近的短期出租民房。

    据了解，早期出价日租金２０００~３０００元的居民房，现在也归于理性。鸟巢附近精装修一室一卫单间公寓，现每天５５０元，７天以上每天５００元，１５天以上每天４５０元。另距离鸟巢较远的宾馆，两人标间每天３００元起。房间内家电家具以及日常生活用品均具备，进店客人只要携带随身物品就可以入住。

    这些短期出租民房和星级酒店相比，价格较为经济实惠，有些还能够满足游客自己洗衣、做饭等生活细节需求。

    商务客人　喜爱公寓

    而那些在奥运期间有各类商务需求的人，选择奥运场馆周边的酒店式公寓则比较合适。例如北京燕莎商圈的“波菲特行政公寓”就提供了２００余套奥运住房为包括德国电视台、俄罗斯奥组委以及俄罗斯政府官员等在内的目标客户服务。

    专家认为，与其他住宿形式相比，酒店式公寓既有家庭式旅馆的布局和氛围，又能够享受到星级宾馆的配套服务，住宿面积和配套家电都比宾馆普通客房有优势，价格方面却比高档酒店实惠。

    奥运住宿小窍门

    窍门一：投靠亲朋。既看了奥运，又联络了感情。经济上节省开支，心理上感觉踏实。

    窍门二：住在郊区。住在昌平、沙河、顺义等郊区，乘车方便，经济实惠。而且，这里环境优美，空气清新。

    窍门三：住在高校。由于在北京奥运场馆中，高校场馆占一定比例，所以这些高校的部分招待所和公寓可供游客住宿。而且，邻近奥运比赛场馆，安全实用，价格低廉。美中不足的是，客人要受到校方的管理和制约。