重庆：银行全面恢复二手房贷款　二手房成交量较春节前增加近三成

    新华网重庆３月５日电（记者  程正军）自２００７年重庆秋季房交会后，重庆银行业响应央行紧缩银根政策，逐步收缩二手房贷市场，到今年１月份已处于全面暂停状态。目前重庆市各银行已全面恢复二手房贷款，但仍执行适度从紧政策，在收入水平方面审查尤其严格。受银行恢复二手房贷款这一利好因素影响，最近一个月，重庆市二手房成交量较春节前增加了近三成。

    记者采访中发现，目前建行、工行、中行、交行、招行、民生、深发展等重庆市主要的房贷放量银行，其二手房贷款均可照常申请办理。３月４日上午，记者在重庆市一家房屋中介公司总部看到，这家公司签约大厅里贷款的客户排起了长队。“与２月初相比，公司现在的业务量增加了不少。”重庆钢运置业代理公司董事长代育松说，自今年２月份以来，公司二手房成交量较春节前增加了近三成；但是，与去年同期相比，公司二手房成交量还是减少了近两成。

    代育松说，虽然银行恢复了二手房贷款，但不少银行提高了审批门槛，比如银行审查贷款者收入状况，过去只需单位盖章的收入证明，现在则需要过去几个月甚至半年的详细工资单。此外，目前重庆各家银行在做二手房贷款时比较挑房子，偏好“大盘”二手房，而不知名的小楼盘则受到冷遇。

    “不光是房龄长短，开发商的名气和楼宇质量也很重要，大开发商的房子，品牌硬、质量好，哪怕是十年老房也很好做，但一些中小开发商和不太知名的楼盘则不那么好做。”民生银行重庆分行有关负责人说，对于一些缺乏实力的开发商，就算是新房子，不少银行都不愿意贷款，二手房贷款就更难了。