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我国修改城市房地产管理法 为物权法实施作准备
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| 2007年08月24日 19:31:16 来源：新华网 | |
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我国修改城市房地产管理法 为物权法实施作准备 防止拆迁无法可依 新华网北京８月２４日电（记者邹声文 田雨）为防止物权法实施后我国城市拆迁出现无法可依的状况，全国人大常委会８月２４日开始审议城市房地产管理法修正案草案，授权国务院就征收国有土地上单位、个人房屋与拆迁补偿先制定行政法规。
十届全国人大常委会第二十九次会议在京举行 新华社照片，北京，2007年8月24日 十届全国人大常委会第二十九次会议在京举行 8月24日，十届全国人大常委会第二十九次会议在北京人民大会堂开幕。吴邦国委员长主持第一次全体会议。 新华社记者刘建生摄 今年３月１６日，十届全国人大五次会议表决通过物权法，法律将于今年１０月１日起施行。物权法第四十二条第一款规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 根据上述条款的规定，为了公共利益的需要征收城镇国有土地上单位、个人的房屋应当由法律规定。但目前对于城镇国有土地上单位和个人房屋的征收与拆迁的权限和程序尚无法律规定，适用的是国务院２００１年公布的《城市房屋拆迁管理条例》。物权法１０月１日施行后，《城市房屋拆迁管理条例》与物权法的有关规定不一致，面临停止执行的问题，城市房屋征收与拆迁工作可能出现无法可依的状况。 为解决这一问题，国务院有关方面经认真研究，建议根据立法法的有关规定，在有关征收法律出台前，通过修改城市房地产管理法，授权国务院就征收国有土地上单位、个人房屋与拆迁补偿先制定行政法规。 据此，国务院法制办会同建设部拟订了城市房地产管理法修正案草案，建议在城市房地产管理法第一章总则中增加一条：“为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。” 全国人大财经委表示，城市国有土地上单位和个人房屋征收与拆迁是一项政策性很强的工作。为解决物权法施行后城市单位和个人房屋征收和拆迁的法律依据问题，在有关财产征收法律制定前，通过修改城市房地产管理法，授权国务院先制定行政法规是必要的，国务院关于提请审议房地产管理法修正案草案的议案也比较可行。 随着物权法施行日期日益临近。将于３０日闭会的十届全国人大常委会第二十九次会议极有可能表决通过房地产管理法修正案草案。 ===聚焦十届全国人大常委会第二十九次会议=== 新华网北京８月２４日电（记者田雨、邹声文）全国人大常委会２４日开始三审突发事件应对法草案。修改后的草案增加了有关规定，严惩扰乱社会秩序的行为。 [详细] 新华网北京８月２４日电（记者王宇 魏武）针对近年来国内日益增多的外资并购事件，２４日提请十届全国人大常委会第二十九次会议进行第三次审议的反垄断法草案进一步明确了对外资并购进行审查的有关规定。[详细] 新华网北京８月２４日电（记者 廖翊）“县级以上人民政府建立失业预警制度，对可能出现的较大规模失业，实施预防、调节和控制。”这是全国人大常委会正在审议的就业促进法草案三审稿所增加的新规定。[详细] 新华网北京８月２４日电（记者田雨 邹声文）全国人大常委会２４日进行二审的城乡规划法草案提出，县级以上地方人民政府应当鼓励、指导乡、村制定和实施乡规划、村庄规划。[详细] 修订草案初审稿规定：“曾经从事法律研究、教学等专业工作，并具有高级职称或者同等专业水平的人员，申请律师执业的，经国务院司法行政部门审核同意，可以准予律师执业。具体办法由国务院规定。” [详细] 新华网北京８月２４日电（记者邹声文、田雨）２４日提请全国人大常委会审议的民事诉讼法修正案草案二审稿，删去了原草案关于再审案件审理程序的规定。[详细] 新华网北京８月２４日电（记者田雨、邹声文）十届全国人大常委会第二十九次会议２４日开始对动物防疫法修订草案进行二审。这部法律草案有望提请本次常委会会议表决。 由于目前的修订草案已经比较成熟，全国人大法律委员会２４日建议本次常委会会议审议通过。 [详细]
·国土资源部：禁止行政命令强行拆迁 要尊重民意
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（责任编辑:
刘笑冬 屈绍辉
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