新华网北京８月８日电（记者刘诗平　白洁纯）中国人民银行８日发布的二季度中国货币政策执行报告认为：今年以来，中国住房需求持续旺盛，虽然房地产开发投资加快增长，但供需关系仍趋紧张，房地产价格又出现了加快上涨势头，部分城市价格涨幅依然较高。

    报告指出，上半年，全国房地产开发投资完成额９８８７亿元，同比增长２８．５％，增速比去年同期提高４．３个百分点，高于同期固定资产投资的增速２．６个百分点。其中，商品住房完成投资增长３０．８％，占开发投资总量的７０．３％，较去年同期提高１．２个百分点

    房屋竣工增速低于房屋销售增速，住宅空置面积有所下降。上半年，商品房销售面积２．８亿平方米，同比增长２１．５％；房屋竣工面积１．５亿平方米，同比增长１１．１％。

    房屋销售价格涨幅有所回升，部分城市房价涨幅较高。６月份，７０个城市房屋销售价格同比上涨７．１％，涨幅比上月高０．７个百分点。其中，深圳、北京等城市上涨较快。深圳已连续１７个月同比涨幅超过１０％，其中２００７年６月份达１５．９％；北京已连续１４个月同比涨幅超过８％，其中６月份达９．５％。

    全国固定资产投资持续走高 房地产投资增长27%

    据国家统计局预计，今年上半年全国固定资产投资增速持续走高，预计将达到26%左右。其中房地产投资尤为突出。

    国家统计局发布的统计显示，今年1至5月份，全国城镇固定资产投资达32045亿元，同比增长25.9%。投资增长主要来自于高耗能产业以及房地产业。据统计，今年1至5月，全国房地产开发投资继续快速增长，完成投资7214亿元，同比增长27.5%，超过去年全年的增速(21.8%)，也超过同期固定资产投资的增速(25.9%)，房地产投资增速明显偏快。

     全球房地产投资势头强劲 上半年同比上涨16.6%

    2007年上半年全球房地产直接投资总额再创历史新高，达到3820亿美元，比去年同期上涨16.6%，超过了2003年全年的投资额。全球房地产投资连续16个季度以来持续增长，美洲、欧洲和亚太地区均创历史新高。这是仲量联行昨日（25日）公布的初步数据。

    2007年上半年，亚太地区房地产投资总额上涨至550亿美元，同比增长12%，其中跨境投资占到了显著的部分。日本、中国和新加坡的房地产市场增长最为强劲。而新加坡成为2007年全球房地产投资最热的市场。

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