售价4000元/平方米左右　三环以内的小户型

    本报讯　记者从市建委了解到，北京市廉租住房管理办公室计划向社会收购40套现房，用于解决城八区残疾人廉租户的实物配租问题。据了解，此前本市用于解决住房困难户的廉租房都是新建的，而这将是本市首次向社会征集廉租房。

    为了解决城八区残疾人廉租户的住房困难，市建委计划收购40套现房用于城八区残疾人廉租户的实物配租。据透露，这40套现房必须符合以下几个要求：售价在4000元/平方米左右；位置必须是三环以内；必须是一居或者两居的小户型。如果市民有符合这样条件的房子，可以和北京市建委住房保障处联系。

    对此，很多房地产行业的业内人士表示“早就应该这样做了”。北京市嘉恒投资集团董事长李磊认为，廉租房是给低收入家庭解决住房困难的，本身具有过渡性，低标准、低成本等特点；其次，廉租房解决的对象依赖公共交通和城市生活配套这些特点也决定，廉租房所在的位置应该是在生活配套、交通配套都比较便利的城区。如果在土地资源日益稀缺的城区新建“低标准”的廉租房，不仅与城市价值和城市功能相违背，也是不“经济的”。从这个层面上看，政府把城区现有的几十年的城市“老住宅”———不管是公有住房，还是简易楼或宿舍楼收购，用来解决廉租户的住房问题，不仅盘活了二手房市场，也让社会资源得到充分利用，是一件各方“多赢”的事情。（余美英）