朱明瑛等88家住户昨遭物业强制断电

朱明瑛在向警方说明情况。本报记者王俭摄

昨天上午10时30分，北京市朝阳区清境明湖小区包括歌唱家朱明瑛在内的88家住户被强制停电。此前因物业费与小区对簿公堂，本应乘机飞往香港的朱明
瑛被迫临时改变行程从广州飞抵北京，代表业主们与物业进行交涉。下午5时，在区政府的协调下，小区恢复了供电。

下午5时40分，小区2楼的办公室内，朱明瑛和她的律师陈旭正向民警和城管人员解释停电事件的原委。朱明瑛称，她和其他被停电的业主都已经交纳了家庭用电费，因目前管理小区的北京建国物业管理有限公司是非法进驻，所以他们拒绝交纳物业费用。“物业停了我们的家庭用电，目的是要求我们交纳物业费”。现场民警称，接到派出所的调遣后，他带领物业找到区政府协商，小区才恢复了供电。

“业主不交费，我们没钱交给供电局”，建国物业赵经理说，每平方米8元的物业费，包括诸如电梯、楼道、停车场照明在内的公共电源使用费，实际费用近于各家用电费用的两倍。“交了物业费的住户都没停电，供电局派专人到小区一户户停的。”赵经理表示，他们入驻小区是和物业管理委员会签订了合同的，也经过了业主委员会的同意。他表示，他们将和区政府协商解决此事的后续问题。昨晚8时，记者致电供电局客户服务系统，接线人员经查询后称，昨天供电局在麦子店区域没有检修也没有停电。

1998年入住清境明湖小区的业主朱先生是业主委员会的委员。从他那里，记者证实了交纳物业费的业主并没有停电的说法。“我物业费、水电费都交了，就没停电”。据朱先生介绍，在业主们的联合反对下，原先的伟辰物业于2004年退出小区，并由签订了临时接管协议的建国物业管理至今。（记者孙思娅）

■背景链接
2004年11月12日，北京建国物业公司将朱明瑛和屠洪纲起诉至朝阳法院，索要物业管理费、滞纳金，冷、热水费，电费等共计7835.61元和4250.42元。

2004年11月29日，朱明瑛亲自上庭辩护，称他们拒绝交费是由于建国物业进驻时没有征求业主意见，并称，建国物业是想利用她的名人效应，来带动其他业主交费。目前，此案还未判决。