八月一日，一份名为《am730》的免费日报出现在香港街头。而创办这份报纸的就是香港的房地产霸主，中原地产主席施永青。施永青这个名字， 内地的读者可能不太熟悉，可在香港，此人连同他主理的中原地产早已经是家喻户晓。现在这位被香港媒体称作“狂人”的地产大亨又“玩”起了报纸。

    这位横跨内地香港两地的地产业霸主在香港一向以言论大胆、性格倔强著称，身为地产业界中人，他却曾经连续六年写不看好楼市的文章，可谓是语不惊人死不休。对于此次进军传媒业的举动，有说法认为，继《苹果日报》创刊十年后，此举极有可能在原本已拥挤不堪的报业市场再度掀起一场翻天覆地的革命。

    免费报纸：想给人多些精神选择

    近几年，免费报纸在香港逐步发展，潜力不可忽视。香港首份免费报纸《都市日报》创刊于2002年，每周一至周五在全港四十三个地铁站内派发，发行三十万份，出版商为总部位于瑞典的Metro International S.A.。这份报纸自然成为施永青努力超越的对象。施永青表示他此番投资一亿元港币，用一年到一年半的时间来判断生死。

    “到底结果怎样，都靠员工自己去争取。如果第一年可以实现收支平衡，我口头允诺会额外多发七个月薪水；若第二年才实现收支平衡，则只多给三个月薪水，没有第三年，那时候早倒闭了，哪还有亏本的钱”。

    施永青在地产界一向以市场为导向，谈到办报宗旨他却搬出一套“有所不为”的理论。“我当然注重市场，但同时会考虑传媒业的根本原则：究竟传媒应该带领人类前进还是倒退？我办的报纸会力求简洁干净，给人多些精神选择！”至于说起办报的杀手锏，施永青说没有，有也不会透露，以免别人模仿。

    针对香港出现的报纸读者群老化现象，施永青把读者群锁定为那些已开始工作的年轻人，取名《AM730》，意即“清早7点半”。 他说：“我们的报纸要年轻化，年轻人还有很长的生命要度过，早上7点30就是太阳刚升起的时候，朝气蓬勃，有生命力。”

    施永青表示文字方面多采用网络上的流行词汇，能增加报纸对年轻人的亲和力。这份报纸设40－50个版面，内容涵盖国内、国际新闻，同时侧重体育和娱乐报道。风格走时尚流行路线。这份报目前在港九铁路、轮渡码头、大厦、写字楼和地铁门口免费发放。

    因早年一心从政，而且先前宣传上也说每天将由他本人撰写部分观点，有人担心这份新报纸会带有不少他的个人主张，对此，施永青说，“我是一个商人，（办报）最主要的原因是觉得这条路走得通，有钱赚。当然，我也想通过办报让年轻人养成看报的习惯，让他们看到香港的希望，看到还有什么路可以走，有什么角色可以扮演，有什么能力可以发挥，基本上来说，我认为控制别人的思想是不道德的。我现在办报也好，写专栏也好，只是多提供一个角度供人思考。”

    对于香港的报业格局，施永青观察多年，说起来自有一番心得。他认为在《苹果日报》出现之前，不少报纸都是小本经营，例如《华侨日报》、《天天日报》、《快报》。这些报纸成本低，只需少量的读者及广告便能维持生计。而《苹果日报》出现后，完全改变了香港报业的生态环境，“高薪挖角，完全随着市场走，过度渲染、头条新闻庸俗化，现在香港大部分报纸都受《苹果日报》的影响。”至于《都市日报》，施永青则欣赏有加：“首先是免费发放，其次是报道精简，这份报纸完全是以另一种模式成功创造了生存空间，因此吸引了不少本来没有阅报习惯的读者群。”

    施永青认为，免费报纸是传媒业未来的一个发展趋势，它避免了报纸与读者的利益冲突，他说“报纸的主要收入来源于广告，而广告的收入依靠报纸的读者群。报纸的一个价值来源于他的读者，因此就不应该再收读者的钱了。”

    另类富豪：不信鬼怪神灵

    施永青今年56岁，身材高大。1978年，29岁的施永青和与好友共同出资组建中原地产，经过28年发展，香港中原地产从一家小代理商，成长为横跨内地与香港两地的房地产业龙头。两地员工超一万五千人，全年佣金收入超过30亿元港币。有报道称这位富豪目前身家超过20亿，向他求证时，施永青却耍起了太极：“日常花销，只有你说的十分之一就足够了，我不需要那么多钱！”