据新华社信息电据《北京青年报》报道，9月29日晚，北京清河地区某中高档楼盘的高管全体被紧急召回公司开会，会议的主题就是商讨应对第二套房提高首付和利率的对策。29日北京很多开发公司都召开了类似会议，原因是房贷新政出台第二天部分在售楼盘的签约情况出现了变化，已有购房人开始退房，退房的理由几乎都与新政有关。

    记者联系到了其中的一位退房人郭先生。郭先生告诉记者，这套正在办理退房手续的房子是他名下的第二套房，所以肯定得执行新的房贷规定。郭先生坦言，他买房不是为了投资，而是为了改善居住品质，让自己住得再好点，“但是新的房贷政策下，几乎每个月要多交2500元的月供，而银行还在不断加息。买房本来是为了提高生活品质，我可不想为这个再把现在的生活品质都降低了，趁早退了。”

    受房贷新政影响最大的就是单价在12000元上下的中高档楼盘。对此，业内人士分析原因有两个：首先，这类楼盘适合投资的人群比较广，不像别墅豪宅只有特别有钱的人才能参与投资；其次，很多已经买过房的北京人纷纷开始二次置业，将自己的家“更新换代”，而这两类人无论是投资还是为提高居住品质换房往往需要借助贷款，中高档楼盘因此成了房贷新政的“重灾区”。