作为辽宁省委省政府的一号民心工程，棚户区改造工程将于今年年底前完美“谢幕”。棚户区改造，最大的受益者无疑是那些原本居住在棚户区内的居民们。

    然而，当我们从另一个角度审视这场辽宁有史以来最大规模的棚户区改造工程时，不难发现，这一工程除了惠民以外，还给城市发展以强劲推动。随着棚户区的拆迁改造，城市形象及功能大大提升，城市无形中实现了资产增值。一位经济学教授对沈阳棚户区改造做出了一个还算保守的估算，从社会经济学的角度来看，一个地区棚户区改造后，无论这一地块被用于房地产开发还是商业项目，这一地块的土地增值率将超过10倍。而地块开发后的经济收益则更是不可估量。