昨日，新景家园的一处地下室，狭长的走廊不足两米宽，一半被杂物占据。新京报见习记者 刘素宏 摄
隔断分租，通道狭窄，杂物堆积，电线网线纠缠……地下室成为违法群租和安全隐患的集中地。（北京）市住建委、首都综治办昨日表示，近期将对违法群租普通地下室进行集中治理，首批18个区域将在9月底整改、停业、拆除隔断，涉及住户约3299人。
重点治理群租及打隔断出租
“全市违法群租房治理工作开展以来，一些地区出现了群租问题由地上（居民住宅楼地上部分）向地下（普通地下室）转移等突出问题和不良趋势。”相关负责人介绍，为此，市住建委、首都综治办决定将违法群租问题突出的普通地下室纳入当前违法群租房治理范围，两部门也已经下发相关通知。
该负责人称，此次将采取试点治理的方式进行。治理重点是违法群租问题比较严重的普通地下室，特别是对于人均居住面积低于5平方米，每个房间居住人数超过两人（群租认定标准）；改变房屋内部结构分割出租，按床位等方式变相分割出租；以及将储藏室、设备间和车库分割作为卧室出租等违法群租行为的普通地下室，要优先纳入联合执法、集中拆除。
18处试点区域9月底前完成整改
昨日，两部门还集中公布了近期需要集中治理的18个群租普通地下室明细表，涉及住户约3299人，分布在东城、西城、朝阳、海淀、石景山、昌平、通州等区，存在改变用途、违法群租、个别地下室一个出口、通道狭窄、房间面积不达标、私接乱拉电线、严重扰民等问题，存在重大安全隐患。
记者注意到，这些群租地下室普遍分隔成数十间到数百间不等进行群租，有的原先是设备间、有的是车库、自行车库或仓库，居住人数也从数十人到数百人甚至上千。其中东城区新景家园小区的地下设备间，房间数量达到600间，居住人数达到1000人。
该负责人表示，对这18处存在安全隐患的普通地下室，各相关区要立即进行情况梳理，查清违规事实，列明查处依据，逐一提出治理措施和要求，在9月底前，采用整改、停业、拆除分隔等措施，消除安全隐患。
此外，各区县要对违法违规出租行为坚决查处、严厉打击，依法追究有关单位、个人的法律责任，最大限度消除安全隐患，防止发生涉及出租房屋安全等方面的重大恶性案件。
