停车场收费如何调整即将有定论。记者邵权达 摄
停车场收费两套新方案下月听证 记者调查发现：
“本来小区地下停车场月保费400元，没想到车位业主加价到1500元出租，实在太离谱了。”广州停车场收费差异化收费方案即将听证，按照方案，一类地区商业停车场收费将大幅提高，而住宅停车场收费则有望不调或少调。
记者昨天调查多个停车场发现，停车难、停车贵困扰着众多车主，在部分停车场收费标准形同虚设，乱收费已经直接推高了停车负担。
住宅小区停车场：
滨江路至滨江东路聚集着众多住宅小区，在这里，停车难是家常便饭。有业主反映，中海名都和芭堤水岸的车位早就卖光了，蓝色康园等小区也卖出了大部分，停车难困扰着众多业主。
家住蓝色康园的李女士告诉记者，以前晚上6:20之前都能有车位，但近几年小区陆续出售了部分停车位，停车难日趋严重，“普通停车位可以临保的少之又少，说是400元一个月的月保，这几年早就停止办理了。机械车库可以月保，但月保费高达700元。”
业主坐地起价提月租
由于停车位供不应求，部分车位业主将车位当成了投资工具，坐地起价，小区车位转租成风。“按照规定，小区地下停车场月保费为400元，没想到车位业主加价到1500元转租，实在太离谱了。”蓝色康园业主刘先生告诉记者，现在根本没有400元一个月的停车位出租，要想月保只能从业主手中高价转租。有车主吐槽：“哪里还有400元一个月的住宅停车位？有的话我来10个，转租出去！”
中海名都的业主张先生告诉记者，中海名都的停车位只能跟业主租用，月租1200~1300元。无奈之下只好从旁边小区车位业主手中转租了一个车位，650元/月。“明知道是超标准乱收费，但谁敢投诉呢？一投诉，人家不租了，自己就没地方停车了。”家住芭堤水岸的卡卡将车停在了小区附近的大棚停车场：“就拿棚子随便搭了一下，一个月收600元。”
但从初步成本监审来看，室内停车场的成本已经超过了收费标准，如一类中心城区的室内住宅停车场，现在的成本已经达到560多元，而月保标准是400元。
业内人士表示，临保能提高车位的利用率，但很多开发商却不愿意将车位临保。由于小区室内停车场收费定价太低，越经营越亏损，所以部分开发商开发完将停车位全部出售。
商业、路内停车场：
部分商业区的地下停车场，停车一晚要收费80元！是物价部门收费标准的8倍！记者走访荔湾、越秀、天河等停车场发现，高峰期、周末等假期停车场收费乱象多多，不少市民蒙查查成了“大水鱼”。
收多少管理员说了算
昨日上午，根据相关车主的报料，记者又来到了南堤二马路。这里紧邻天字广场，附近酒吧、咖啡馆、KTV云集。
家住附近的陈小姐告诉记者，南堤二马路附近及周边街巷停车乱收费严重，收多少钱完全由管理员决定，而且不给发票。而市民阿俊告诉记者，咪表管理员都是看你是不是熟客。如果是熟客的话，夜间一次收10元，否则一次收20-30元。一些可以接受现金的车位则随意乱登记时间，比如11点半到的，登记成12点，多出来的半小时就收多4元。
一名经常到附近喝咖啡的车主告诉记者，按照咪表收费标准，夜间咪表半小时2元，最高收10元。但这里的咪表泊位一到夜间就狮子大开口，要么按次收费，停10分钟也要收10元，要么翻倍收，一次收20元。
何时高峰可私自延长
很多车主不清楚一二类地区非高峰期和高峰时段收费标准不同，相差4-6元/小时。部分路边咪表泊位趁机私自将高峰时段延长1-2小时，非高峰时段收高峰时段的钱，一下子收费起码翻番。
下渡路两侧有不少餐馆，一到傍晚吃饭高峰期，咪表泊位经常停满了车。管理员告诉记者，晚上8点之后4元一个小时，之前为8元一小时。“如果晚上停的话，晚上8点到早上8点一次10元。晚上7点停到早上8点，收18元。”然而在旁边的收费亭上挂出的收费明示牌上却明确写着二类地区咪表收费标准为：8：00至19：00标准为4元/半小时，19：00至次日8：00标准为2元/半小时，夜间时段最高收费10元，24小时最高收费64元。
市民声音
昨天不少车主反映，目前部分地区停车场收费已经很贵，如果继续提高，承受不起。
对于像上下九、天河城这样的一类地区停车场收费价格偏高的问题，不少市民也有怨言。上下九、天河城附近大厦停车场的标准收费都要10元/小时。面对如此高昂的停车费用，在附近办公或经常到附近办事的车主开始想出不少窍门规避高价停车场，比如到体育中心免费停车场、或是到收费以10元/次的小区停车场，包括天河城后面的小区、书城旁边的天文苑小区等。
温馨提示
广州市物价局相关负责人介绍，小区停车场是为了解决停车问题，不是投资品。如果业主将车位加价转租，只要超过了物价局核定标准就属于乱收费，市民可以打电话投诉。
如果有市民遇到 “超标收费”，记得保留票据，拨打热线12358投诉。如果确实存在乱收费现象，物价部门将按照价格法给予相关单位罚款，一般为非法所得的1-5倍。文/记者耿旭静、张晨
