9月27日，央行、银监会紧急出台房贷新政后，房地产投资风险开始凸显，开发商面临着楼市气候变化带来的窘境。来自各方面的数据显示，国庆期间的各地楼市观望气氛浓厚。今年国庆期间，深圳楼市陷入冰河期，七天新房成交仅为82套，平均每天不到12套。
据悉，黄金周前的9月28日、29日和30日三天，深圳新房分别成交121套、144套和73套，成交均价在每平方米1.8万元—1.9万元间。进入国庆黄金周，尽管开发商进行了一系列促销活动，但深圳新房成交却仍然急剧下降。
深圳国土部门昨日（8日）公布的数字显示，10月1日至7日，深圳新房成交分别为16套、11套、6套、5套、10套、19套、15套。其中10月3日全市一手房成交仅6套，成交面积只有298平方米。与成交惨淡相一致的，国庆期间新房的成交价也有下降，均低于节前的价格。10月6日最低为每平方米12630元，10月3日成交价最高，为每平方米17268元。
专家称，按深圳正常的市场消化量，每天应成交近300套，目前的销售情况表明成交彻底跌落到了谷底。（《深圳商报》供稿）
