“每天都有十几名市民申请住房公积金贷款，今年上半年公积金贷款额度是去年同期的近3倍。”17日上午，乌鲁木齐住房公积金管理中心相关负责人告诉记者。

    该负责人向记者介绍，该中心今年计划全年发放贷款为4亿元，截至6月30日，已累计为2798名职工发放住房公积金贷款3．3亿多元。

    该负责人表示，公积金发放贷款创历史新高主要有三个原因：一是央行今年先后两次上调金融机构人民币存贷款基准利率。截止目前住房公积金个人贷款利率五年期以下（含五年）调整为4．41％，五年期以上调整为4．86％。至此公积金贷款利率与商业贷款标准利率最高相差2．34％。利率调整后，职工以贷款30万元，期限20年为例，公积金贷款的总利息为169617元，商业性贷款的总利息266891元，公积金贷款可少付97274元利息。

    二是和近两年公积金降低贷款门槛有密切的关系。该负责人说，如原先要求购房人必须连续、足额缴存住房公积金满一年方能申请贷款，现在只要连续、足额缴存住房公积金满半年就可申请贷款，并且可以用家庭同住人员的公积金账户共同申请贷款，取消了单位出具单身证明和收入证明。

    三是从乌市房地产的现状和发展前景来看，市民普遍认为目前的房价仍然处于理性阶段，因此一些市民在购买住房作为投资。