昨天（25日），北京市首批限价房在石景山区公开摇号，2023户申请家庭参加，他们将在9月初按顺序选择1784套限价房。据悉，今年全市共有2.7万套限价房上市配售，10月前全部摇号完毕。

    石景山首批限价房无三居

    石景山限价房的房源是“首钢·金顶阳光”楼盘，位于石景山金顶街，首批共1784套，均价6250元/平方米，而周边二手房的价格在每平方米1万元左右。

    据石景山区住房保障办公室介绍，今年石景山区限价房申请家庭有3436户，其中2023户通过审核。而石景山区限价房房源共有3900套，昨天摇出的1784套是首批，预计9月中旬进行第二批限价房摇号，因此可以保证通过审核的申请家庭都有房子，限价房将于明年年底前交付使用。

    据了解，此次北京市调配给石景山区的房源没有三居，应配售三居的申请家庭与配售两居的优先配售家庭同组摇号。因此，摇号按照居室分为两组进行，首先是两居摇号，其次是一居。据介绍，一居室仅有90套，面积在58平方米左右。两居有1694套，面积在84平方米至91平方米之间。

    按规定，一个申请家庭只能放弃两次购房机会，之后如果再申请限价房需重新申请。石景山住保办介绍，如应配售三居的申请家庭放弃本次购房，将纳入下一批摇号范围，不计入放弃购房次数。

　　今年2.7万套限价房上市

    昨天，市住房保障办公室常务副主任程建华透露，今年全市将有2.7万套限价房摇号配售，涉及9个项目，10月前全部摇号完毕。随着石景山限价房摇号的开始，北京迎来限价房摇号密集期。今天，丰台区将摇号，本周末，海淀区西三旗1500套房源摇号，9月初，朝阳区开始摇号。

    截至8月18日，全市累计受理限价房申请2.4万户，已通过审核公示的有8000户。

    下月万套限价房上市可回收资金

    程建华说，通过审核的家庭只能在户口所在区县内购买限价房，当所在区县房源不足时，方可跨区调剂；一些没有限价房项目的区，中低收入家庭可申购邻区的限价房，如西城区居民有资格购买海淀区西三旗限价房。

    针对此前的限价房地块流标一事，程建华说，奥运结束后，随着限价房配售的大量开展，资金回收不再是问题。到下个月底前，将有1万套限价房上市，大量资金可回收，因此不会对开发商造成资金困难。

    ■摇号现场

    房子地段好受欢迎

    昨天上午，石景山炮厂西山宴会厅内座无虚席。10点整，在石景山区人大代表、政协委员及公证员的监督下，限价房摇号正式开始，每次摇号由两名居民代表完成。

    “开始”，随着一声令下，大屏幕闪烁起来，申请家庭代表注视着大屏幕，期待着自己的号码。4次摇号后，2023户申请家庭的选房顺序全部产生。工作人员开始打印顺序号，由各个街道带回，再逐一通知居民。他们将于9月初选房。

    与此前经适房摇号现场相比，昨天的限价房摇号现场比较平静，申请家庭代表们也比较冷静。他们对房子的地段非常满意。很多居民说，这批限价房在法海寺脚下，环境好；交通方便，靠近阜石路，距离苹果园地铁站仅10分钟的路程。

    家住金顶街社区的谭女士说，她一家三口和父母同住一套两居。“我们这次申请了两居，即使只能排到一居室，我也要”。谭女士说，金顶阳光离父母家步行仅5分钟，便于照顾家人。 （作者：郭莹）