为何“罪不涉房”？
此案另一个关注的焦点在于庭审“罪不涉房”。对此，记者采访负责调查此案的专案组。专案组表示，经过对龚爱爱购房及资金来源的调查了解，未发现起诉罪名以外的犯罪线索。
据专案组介绍，２０１３年１月２７日，因涉嫌伪造国家机关公文、印章罪，神木警方对“房姐”龚爱爱刑事拘留并展开调查。专案组在调查龚爱爱涉嫌伪造买卖国家机关证件案的过程中，对龚爱爱购置房产情况做了了解。通过调阅购房合同、租赁协议、交易记录、银行汇款电子凭证、个人借据以及当事人陈述显示：从２００５年至２０１２年，龚爱爱先后在北京购房４４套，涉及商铺、写字楼、公寓、住宅等，购房合同总价３．９亿余元，其中按揭贷款１．５９亿元。龚爱爱购房资金主要来源于参与煤炭经营收入、房屋租金、工资收入和个人借款。专案组在侦查期间，未接到关于龚爱爱经济犯罪线索。
对备受关注的财产问题，龚爱爱辩护律师在近日给媒体的公开信中称，本案中，龚爱爱并非国家工作人员或是以国家工作人员论的特殊人员，其财产只要没有证据证明系非法获得，就应认为是其合法所得，直到出现相反证据为止。
龚爱爱辩护律师指出，在不涉及其他犯罪活动的情况下，仅就一般公民（相对于国家工作人员或以国家工作人员论的特殊人员而言）的财产问题，国家机关无权要求其自证其财产来源合法，这一规则是保护一般公民人身与财产安全，隐私安全与国家机关依法打击刑事犯罪活动之间的边界，全体社会成员均应恪守这一边界。
专家：指控需有确凿证据 需完善财产管理制度
对于“房姐”龚爱爱房产及相关问题，记者采访了多位法学专家。专家指出，任何指控均需建立在具体违法犯罪的事实和确凿证据的基础上。根据公安机关调查，目前只能掌握她违法的事实是非法买卖国家机关证件罪，而没有查到她房产方面或经济方面的其他确凿的犯罪事实。因此，就不能进行起诉。
据了解，龚爱爱１９６４年出生于陕西省神木县。神木县坐拥丰富的煤炭资源，探明煤炭储量５００多亿吨。这里缔造了许多财富传奇。２００５年以后，随着煤炭价格暴涨，神木在几年内跃居“陕西十强县”、“中国百强县”行列。去年，神木经济总量已经突破１０００亿元。
针对舆论关注的龚爱爱在北京购房的资金来源问题，中国政法大学法学教授洪道德说，购房资金属于私人财产，如果没有证据显示资金来源非法，任何人都无权过问别人的财产，这涉及公民的隐私权范畴。只要购房款目前没有查到涉及犯罪行为，龚爱爱在北京买多少套房子本身对案情影响并不重要。
洪道德还指出，目前确实有一个问题要引起重视，就是从各种财产管理制度上，房产、存款等各个方面，如何能够对犯罪所得的财产进行有效监控。国家有关方面应该想办法把制度完善起来。但绝不是说人人都有权去查别人的财产或银行存款，否则就跟宪法所规定的公民每个人都有权保护财产私有的精神相违背。
陕西省社科院政治与法律研究所助理研究员陈波则指出，“房姐”、“房叔”等案件之所以引发社会广泛关注，一是因为房子是敏感话题，中国很多人买不起房子，而有些人手中却有多套房产；其次，涉案人中有些身份特殊，应该没有买多套房的资金实力，案子背后是否会牵扯出违法行为，人们会感到疑惑。房多并不奇怪，被质疑的其实不应是房多，而是房多背后的权重。
