草案四审稿第七十五条第二款规定：“车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。”

    有的常委委员提出，除了车库，还有车位，建议对车位的归属也作出规定。

    法律委员会研究认为，车位的问题应当规定，但车位有的是规划内的，有的是占用闲置土地的，有的是占用道路的，应当区别对待，建议将这一款修改为：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。”

    随着中国城镇化水平的提高，住宅小区管理方面矛盾层出，物权法草案对可能出现矛盾的建筑物区分所有权也作出相应规定：建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇绿地或者明示归个人的除外；建筑物区划内的物业服务用房属于业主共有等。(记者 孙宇挺 王岩)

    专题：全国人大常委会第23次会议