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江城二环外三环内新房成交均价过万 "四房"卖得火

2015年12月03日 16:04:55 来源: 楚天金报
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  楚天金报讯 (记者邓伟)记者昨日从亿房研究院了解到,近一周来,在其他户型新房成交量不同程度减少的情况下,江城144平方米以上的“四房”成交量环比前一周陡增16.7%。

  近一周来,武汉新建商品住宅成交3521套,成交均价8772.92元/平方米。其中90平方米以下房源成交量明显减少,仅481套,相比前一周减半;90平方米—120平方米的主流户型也减少近3成,120平方米—144平方米的改善型住房减少了37.8%,而144平方米以上的“豪宅”不减反增,成交量环比增加16.7%。

  据分析,造成这种现象,主要是汉阳四新片招商公园1872新推的大平层产品,以及沌口板块的万科金域蓝湾大户型成交增加所致。业内人士表示,受“全面二孩”政策给楼市带来的心理预期,144平方米以上的“四房”户型将迎来春天。

  与此同时,武汉房价开始止跌反涨。一周以来,武汉楼市价格呈明显上调趋势,前期热销项目开始涨价,如美联奥林匹克花园11月28日五期新房推出后,房价大幅涨至8800元/平方米,美联时光里项目也连续两周上调了售价。整体看来,武汉内环房价虽然回落至20000元/平方米以下,不过其他环线区域的成交均价都有不同程度上扬。尤其是二环外至三环内区域,短短7天上涨了5.9%,成交均价突破万元,达到了10052.85元/平方米。

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