国土部:2017年实现不动产信息公开查询
今年基本完成各级职责整合
国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志27日表示，2017年我国不动产登记将实现信息共享和依法公开查询。
《经济参考报》记者了解到，我国不动产登记工作已经由各省开始往下一级市县逐步落实。国土部副部长胡存智26日表示，力争今年年底前完成省、市、县三级不动产登记职责整合。
胡存智说，目前市、县一级的不动产登记职责整合还处于启动阶段。至于当前的重点工作，一是加快完成各级不动产登记职责整合。其中，不仅要加快省级职责整合，更要下沉一级，推进市县级职责整合。二是主动探索不动产统一登记工作衔接的模式和方法，平稳实施统一登记。三是做好基础工作，积极推进信息平台建设。
此外，冷宏志进一步透露不动产统一登记工作的具体时间表。他表示，按照总体安排，从2014年开始，力争1年左右时间基本完成各级职责整合和基础制度建设；2年左右时间逐步衔接过渡，统一规范实施；3年左右时间全面建立并完善各项制度；4年左右时间建立有效运行的不动产登记信息管理基础平台。
这意味着，2014年基本完成各级职责整合，建立基础性制度；2015年健全配套制度，平稳有序实施；2016年全面形成制度体系，正常有效运行；2017年实现信息共享，依法公开查询。
针对业内普遍关心的不动产信息公开查询功能，中国社会科学院长城学者孙宪忠指出，从法理上来讲，让不动产信息充分公开，让大家都能够查询，是有缺陷的。
孙宪忠介绍说，为了保护交易主体的合法利益和秩序，需要建立一个风险防范的机制。“只有涉及到当事人双方的交易，当事人和利害关系人才有权利去查询不动产登记信息”。
值得一提的是，2014年以来，不动产统一登记的相关工作进展迅速。今年3月，不动产登记工作第一次部际联席会议召开，确定用三年时间在中国建立不动产统一登记制度；4月，国土资源部成立不动产登记工作领导小组；5月，不动产登记局正式挂牌；6月，针对不动产登记信息平台的研究设计正式启动。8月，国务院法制办公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》。
冷宏志表示，不动产统一登记制度的建立可以更好地保护不动产权利人合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序。同时，此举有利于提高政府治理效率和水平，而且还能够方便企业、方便民众，减轻当事人多部门办证登记的负担。
谈到农村的不动产登记工作时，冷宏志表示，“农村土地、房屋等是不动产统一登记的重要内容，要加快推进。”他表示，在工作中，国土、财政、住建、农业、林业等部门加强沟通协调，全面部署推进工作。
上海：市民可提公积金支付房租 每月最高2000元
上海市公积金管理中心昨天宣布，新修订的《上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法》、《上海市低收入经济困难职工家庭提取住房公积金支付物业服务费实施办法》将从10月1日起实施。提取公积金支付保障性住房外的其他住房房租，每月最高提取金额将由1000元提高至 2000元。此外，市住房保障和房屋管理局昨天宣布，继续放宽廉租住房申请条件和共有产权保障住房准入标准。
政策1提公积金不需收入证明
【提取公积金付房租】申请人不再需要提供收入证明，市公积金中心将直接通过申请人公积金缴费基数推算其收入水平。【提取公积金付物业费】提取范围调整为：居住共有产权房家庭，或居住本市自有产权住房，且申请人月工资收入不高于当年度本市共有产权保障房家庭（3人及以上家庭）人均月可支配收入准入标准的。提取标准由原来的不超过家庭月物业费50%调整为不超过每月300元。通过审核后，可委托市公积金中心划转支付；对用现金先期支付物业费的申请人，可凭税控发票补提。
政策2申请共有产权房再放宽
【放宽申请共有产权保障住房的收入和财产准入标准】3人及以上家庭的人均月可支配收入限额从5000元调整为6000元，人均财产限额从15万元调整为18万元，2人及以下家庭的申请条件还可以上浮20%。【进一步放宽廉租房的申请条件】将3人及以上家庭的人均月可支配限额从2100元调整为2500元，人均财产限额从8万元调整为9万元。2人及以下家庭的申请条件还可以在前述标准基础上上浮10%。【配租补贴方案也有所改变】以3人家庭为例，将全额补贴家庭人均月可支配收入，从1200元（含）以下调整为1300元（含）以下。70%差额补贴家庭和40%差额补贴家庭也相应改变。
