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积分落户政策落地购房落户成历史 小户型迎机遇

2017年02月21日 14:33:32 来源: 新华网
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    今年2月1日起,南京取消购房落户政策,实行积分落户。这一积分办法面对的是不具备直接申请迁入南京条件的外地人,旨在留住更多来宁上学、工作的各类人才。相比于之前实行的购房落户办法中规定的拥有南京市区成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上这一硬性条件,购房落户门槛显然大大降低。

    累积积分100方可申请落户 青年人才优势明显

    申请积分落户需同时具备以下5个条件:1.持有本市有效的《江苏省居住证》;2.在本市城镇有合法稳定住所;3.正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险;4.累计积分达到100分;5.无严重刑事犯罪记录。对于当下在宁打拼的年轻人来说最关键的无疑是100分的原始积分和合法稳定居所,以一位毕业后来南京工作两年的25岁普通大学生为例:

    1、两年社保加20分;

    2、连续居住两年加4分;

    3、25周岁加20分:

    4、以大专为例加60分;

    至此,在没有计算房产面积的情况下,这位年轻人已经可以满足申请落户南京的条件了。当然,积分越高排名就越靠前,能够顺利落户的可能性就越大。不过积分落户制度的加分项还有很多,实际所得分数远不止于此。

    房不在大落户就好 小户型公寓迎利好

    无论是从居住角度还是投资角度来看,一套本市住房也是不可避免的。一套住宅不仅能满足积分落户的基本需求,还能为积分提供为数不小的增长。据最新网址数据统计,2017年1月南京新房均价约为22170元/平米,环比去年一月涨幅为7.6%。按照当前南京各版块住宅价格水平,主城区基本30000+起,两万多的住宅只能往桥北、板桥或江宁禄口方向。

    住宅价格居高不下、供不应求的原因,很大情况是由于旧有购房落户政策的影响。如今的上班族追求更高的生活质量和便捷的交通环境,因此主城内的公寓居所便可轻松满足快捷的小资生活。

    鼓楼滨江的悠闲生活 证大大姆指广场一应俱全

    证大大拇指广场位于鼓楼滨江核心区,是集住宅、写字楼、SOHO、商业于一体的大型综合体。总建筑面积约36万方,其中商业约5万方,办公约8万方,公寓约15万方。项目周边基础城市资源完备,坐拥大观天地、阅江楼、小桃园等商业休闲文化场所,施工前期准备工作的地铁5号线和规划中的地铁9号线未来将连通滨江与城市各腹地。文教方面有天妃宫幼儿园、天妃宫小学,南京十二中等学区,还有南医大二附院、414医院等医疗配套资源。

    最重要的是项目将要平推7-B号楼住宅小公寓共计390套,面积为37-91平米整体均价29000元/平米,总价仅百万出头,加之鼓楼区地价已近30000元/平米,周边很难寻觅总价百万左右的置业项目,特别适合来宁打拼生活的年轻人去选择。

    项目地址:鼓楼区建宁路与热河路交汇处

    咨询热线:5225 1888

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