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3天小长假成交量创9年同期新高

2016年01月04日 09:12:22 来源: 新华日报
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    昨日,南京河西南一楼盘加推,摇号销售1个小时后,103套房源一售而空。这个元旦小长假,南京5家楼盘推新,从开发商公开的数据看,两家楼盘出现了“日光”现象,房价也均有明显上涨。“网上房地产”显示,至昨日下午6时,元旦小长假三天,南京新房认购达1777套、成交562套,均创2008年以来同期历史新高。

    昨日,南京河西南楼盘佳兆业城市广场加推87-200平方米不等的刚需及改善型房源共103套,均价达到31000元/平方米,与此前均价28500元/平方米相比,单价一举上涨了2500元。尽管如此,仍有300余组客户参与认筹摇号,1个小时后,现场销控表显示,所推房源全部售罄。

    去年下半年以来,河西区域“高价地”频出,房价呈现飙涨之势,河西南部虽然楼盘较为集中,但在地价快速上涨将助推房价的预期催化下,开发商趁势把控推盘节奏,新房供应量并不十分充足,进一步加剧了供需矛盾,买方开始产生“一房难求”的恐慌。在佳兆业城市广场开盘现场,有购房人就表示,一周前曾参与相邻一家楼盘摇号,但未买到房,眼下已不管房价高低,只求能买到一套房。

    市场“买涨不买跌”的情绪,在1月1日江北楼盘正荣润江城推新时,同样表现得十分明显,加之当天清晨5点起纬七路过江隧道全面免费通行,更是让这家楼盘引来了爆棚的人气,132套房面积88-107平方米的房源供不应求,开发商又临时加推33套,最终165套房源一售而空。值得一提的是,此次正荣润江城新推房源均价达到21500元/平方米,创下江北区域房价新高。

    由于元旦小长假三天市场成交热度很高,南京新房库存量已经跌落至5万套以下,至昨日18时库存量为48677套,如果按照去年12月日均500套认购量的速度计算,这些库存房源仅够销售3个多月。不过,接下来伴随供应量的进一步加大,并考量到去年下半年以来楼市需求存在明显透支,今年南京楼市能否持续去年量价齐涨的态势,依然有待观察。 (汪晓霞)

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