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一张图看清杭州地铁沿线房价

2016年06月30日 09:52:56 来源: 浙江在线-钱江晚报
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    2012年11月24日,杭州首条地铁线路——地铁1号线正式开通运营后,杭州成为华东地区第四个开通地铁的城市。随后两三年时间,杭州地铁线路不断扩容,2号线东南段、4号线一期相继开通,让杭州地铁由单条线路运行到多面逐步铺开。

    当下,4号线一期南段8个地铁站点大部分已进入主体结构施工,预计在2017年底开通运营;2号线西北端钱江路站至丰潭路站的线路,也将争取在2018年通车。

    横跨7个城区的地铁5号线,也于今年4月28日,开启火车南站站点的工程施工。

    当下,除已经建成或在建的1、2、4、5、6号地铁线备受瞩目外,大众期待的地铁3、7、8、9、10号线及6号线二期也颇受关注。据杭州市规划局、市地铁集团最新消息,目前三期规划刚刚通过环评,而环评是审批前的一道手续,保守估计,8月份将能够最终确认地铁三期规划能否获批。从目前来看,3、7号线获批的希望很大,6号线二期同样很有戏。

    地铁作为城市交通建设中的重要一部分,它不仅改变了大众出行的交通方式,对杭州楼市的发展同样至关重要。

    杭州自地铁1号线动工以来,沿线楼盘频频受地铁“红利”影响,地铁尚未开通,地铁沿线楼盘房价已出现涨幅。地铁1号线开通后,当大众一度觉得地铁红利已提前释放时,随着地铁建设的进一步推进,地铁的影响再度在楼市发威,这一点在眼下的二手房、租房市场尤其明显。

    北京、上海等城市地铁开发相对较早,从这些城市的发展路径来看,地铁对沿线房价的推高相当明显:越是靠近地铁口,房价越贵,而这背后的原因之一就在于地铁交通的便利性。

    以上海为例,自20年前首条地铁开通后,目前整个上海共有366个地铁站。据一财网消息,地铁线路终点站二手房均价超过50000元/平方米的有6个楼盘,单价20000~50000元/平方米的有12个楼盘,单价低于20000元/平方米的仅1个楼盘。其中,地铁9号线终点站杨高中路房价在91590元/平方米,10号线终点站新江湾城均价在70601元/平方米,从地铁9、10号线终点站来看,房价甚至持平或高于杭州豪宅代表作武林壹号。

    由此可见,待杭州地铁网线越发成熟后,地铁盘房价的坚挺性也将越发可期。

    那么,杭州在建地铁和规划地铁沿线的房价到底如何?我们制作了这张地铁沿线房价(住宅)图,让你一次看清杭州地铁盘的价格。

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