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合肥住宅均价每平米涨了八百元 涨幅居百城第六

2016年01月04日 11:30:39 来源: 中安在线
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  中国指数研究院最新公布2015年12月百城房价数据显示,当月合肥住宅样本均价为7992元/平方米,环比前一个月上涨了2.13%,涨幅位居全国百城第6位。

  合肥涨幅紧随上海

  数据显示,2015年12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10980元/平方米,环比上涨0.74%,涨幅较上月扩大0.28个百分点。从涨跌城市个数看,51个城市环比上涨,45个城市环比下跌,4个城市持平。涨幅居前十位的城市依次是:厦门、宝鸡、深圳、昆山、上海、合肥、苏州、东莞、汕头、武汉。具体来看,厦门、宝鸡、深圳、昆山环比涨幅超过3.00%,上海、合肥涨幅在2%~3%之间,苏州、东莞、汕头、武汉涨幅在1.8%~2.%之间。

  我省列入统计的芜湖和马鞍山房价表现不一。当月,马鞍山住宅均价为4954元/平方米,环比前一个月小涨0.73%,这是该市房价连续两个月上涨。而芜湖房继续下降,不过跌幅继续收窄,当月住宅样本均价为5545元/平方米,环比前一个月下降了0.05%。

  八千套房源或入市

  业内人士分析称,整体来看,去年12月全国百城价格指数环比、同比连续第5个月双涨,且涨幅均继续扩大。这与政策层面的利好消息不无关系。中央经济工作会议提出把去库存作为房地产工作的重点,推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革,扩大有效需求,去库存、稳楼市成为关键词。

  步入新的一年,新安晚报安徽网记者了解到,元旦小长假期间,合肥有4家楼盘推盘,多家楼盘也举行暖场活动,人气不错。从备案量看,元旦前两天,合肥市区备案量要么是个位数,要么是“零备案”,看似较为冷清。不过从整个1月份看,合肥楼市或许颇为热闹。1月份,合肥楼市预计将有30多家楼盘推新,入市房源或超8000套。而需求端看,近期受土地拍卖价格高企等影响,购房者入市积极性或有所增加。1月份楼市或呈现供需两旺的态势。

  合肥市房产界人士表示,2016年,去库存、稳楼市将是政策基调,各地将逐步落地实施,市场供求关系将得到有力调节。价格方面,部分高库存城市房企或将在政府鼓励与政策支持下适度降价;而部分热点城市受需求旺盛及地价高企等因素影响,房价仍有上涨压力。具体到合肥来看,合肥楼市低库存现象将有所缓解,供求趋于均衡;而价格方面,上半年将出现上涨,下半年则有待市场表现。

 

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